厂房买卖交易合同

第页共页厂房买卖交易合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签订，双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方将厂房出售给甲方的事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房地址：____________（以下简称“厂房”）。2.厂房面积：____________（以下简称“面积”）。3.厂房产权证号：____________（以下简称“产权证号”）。4.厂房土地使用权证号：____________（以下简称“土地证号”）。5.厂房是否已抵押：____________。6.厂房是否有纠纷或争议：____________。二、交易价格和付款方式1.厂房的交易总价为人民币________元（大写：____________）。2.甲方应于本合同签订之日起_____日内向乙方支付交易总价的____%作为定金，即人民币________元。3.乙方同意，在收到甲方上述定金后_____日内，提供全部合法合规的司法审批文件、产权证书、土地使用权证书等相关购房审批文件和证件。4.甲方应在______年______月______日前，向乙方支付交易总价的剩余款项，即人民币________元。5.签订本合同后，如甲方出现放弃购买的情况，定金将不予退还，乙方有权追索甲方因此产生的一切损失。三、交割内容和方式1.乙方应确保厂房在交割之日符合下列情况：（1）所有权属清晰，不存在纠纷或争议；（2）厂房的建筑、设备、管道、电气线路等设施完好且符合法律法规；（3）厂房所属的土地使用权未发生变更或转让。2.甲方应于交割日期前_____日，委托第三方评估机构对厂房进行评估，以确定厂房的实际价值。3.交割时，乙方应出具全权委托书，并将厂房的产权证书、土地使用权证书、评估报告等文件交给甲方，在法律允许的范围内保证文件的真实性和有效性。4.甲方应核对乙方提供的文件和物品，并对厂房的质量、数量、状况等进行检查，一旦核对确认无误，即视为交割成功。四、产权过户手续1.乙方应自本合同生效之日起，自愿配合甲方办理厂房过户手续，将产权过户给甲方。2.甲方应提供完整的购房所需材料，并自愿承担因购房所需材料不齐全或不符合相关法规而产生的责任和费用。3.乙方承诺将在收到交易总价的剩余款项后三个工作日内，办理和完成产权过户手续。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，不履行付款义务或不能按时办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金为交易总价的_____%，即人民币________元。2.若乙方违反本合同约定，无法交付清晰的产权文件、土地使用权证书或无法提供完好的厂房，乙方应无条件退还甲方已支付的全部款项，并支付与交易总价相等的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同的附件包括：产权证书复印件、土地证书复印件、评估报告复印件。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：