城市土地开发和商品房借款合同书新版（三篇）

第页共页城市土地开发和商品房借款合同书新版合同编号：XXXXXXXXXX借款人姓名：身份证号码：联系地址：出借人姓名：身份证号码：联系地址：鉴于借款人需要资金进行城市土地开发和商品房项目建设，出借人愿意向借款人提供资金支持，双方友好协商达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1出借人同意向借款人提供借款金额为人民币（以下简称“借款本金”）_____________元整（大写_____________）。1.2借款人保证将借款本金全部用于城市土地开发和商品房项目建设，并按照法律法规和有关政策规定的程序和要求进行开发和建设。第二条利息和违约金2.1利息：借款期限自本合同签署之日起至借款人清偿借款本金之日止，借款人应按照出借人的要求支付利息，利息按照贷款利率的__________%计算。2.2违约金：借款人未按照本合同的约定履行还款义务，应向出借人支付违约金。违约金的计算方式为，每天按照逾期还款金额的__________%计算。第三条还款方式和期限3.1还款方式：借款人应按照约定的时间和金额进行还款，还款方式可选择如下两种方式中的一种：（1）一次性还本付息；（2）分期还款，每期还款金额和期数另行约定。3.2还款期限：借款期限为__________个月/年，自借款发放之日起计算。第四条债权转让4.1出借人有权将本合同项下的债权进行一次性或分期性转让给第三方，债权转让的方式另行协商。4.2借款人应根据出借人的通知将还款款项支付给债权受让人，债权转让后，债权受让人有权要求借款人履行本合同项下的还款义务。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同的约定履行还款义务的，应向出借人支付违约金，同时出借人有权采取合法的措施追究借款人的法律责任。5.2出借人未按照本合同的约定提供借款的，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。第六条合同变更和解除6.1任何一方有权根据需要提出合同变更或解除的申请，经双方友好协商后，达成一致意见并签署书面协议。6.2出借人解除合同的，应提前______个月书面通知借款人。6.3借款人解除合同的，应提前______个月书面通知出借人。第七条适用法律和争议解决7.1本合同适用中华人民共和国的法律法规。7.2因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交中国国内的人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有相同法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的传真件和扫描件在法律效力上与原件具有同等效力。借款人（盖章）：签字：日期：出借人（盖章）：签字：日期：城市土地开发和商品房借款合同书新版（二）【合同书】甲方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（自然人/法人名称）身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方提供土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条甲方同意向乙方提供土地开发和商品房借款，借款金额为人民币（大写）______元整（￥______）。第二条借款利率为______%。借款期限为______年/月/日至______年/月/日。第三条乙方在借款期限内，应按照双方约定的还款方式和还款时间，按期偿还全部本金和利息。第四条甲方在向乙方提供土地开发和商品房借款时，有权要求乙方提供担保，并根据信用状况和借款金额的大小，确定担保方式和担保人。第五条乙方作为借款人，在此确认其从甲方借款的目的是合法的，并同意按照本合同的约定用于土地开发和商品房相关事项。第六条乙方未经甲方同意，不得将借款用于其他用途，否则甲方有权要求乙方立即归还全部借款，并根据实际情况进行相应的追偿和追究。第七条甲乙双方同意在借款期限届满10个自然日前进行还款结算。若乙方逾期未还款，则每逾期一天甲方有权收取逾期利息，按照日利率的1%计算。乙方应当承担违约责任。第八条在本合同履行过程中，如遇不可抗力或其他无法控制的因素，导致借款人不能按照约定期限还款的，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方在合理范围内可以考虑延期还款或其他方式予以协商解决。第九条如有争议，甲乙双方应积极协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款金额和利息全部清偿之日止。（以下无正文，为签字处）甲方：（盖章）日期：______年______月______日乙方：（盖章）日期：______年______月______日城市土地开发和商品房借款合同书新版（三）合同编号：XXX-XXXX-XXXXX甲方（出借人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名/单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，就城市土地开发和商品房借款事宜达成如下合同：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方借款人提供借款金额为人民币（以下简称“元”）_____________（大写）。1.2借款用途为城市土地开发和商品房购买。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率：_______%。2.2还款方式：乙方按照以下方式进行还款：（1）按照月还款：每月还款金额为_____________元（大写）。（2）一次性还款：在借款到期之日一次性归还借款本金和利息。第三条借款期限3.1借款期限为______年（月/日起至月/日止）。第四条借款的支付和使用4.1借款支付方式：甲方通过银行转账/支票等方式将借款支付给乙方。4.2借款使用方式：乙方在收到借款后，应根据合同约定的借款用途及时用于城市土地开发和商品房购买，并提供相关证明文件给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按期足额偿还本合同约定的借款本金和利息的，应按照逾期天数支付相应的罚息。5.2罚息计算方式：逾期还款部分每天按照逾期金额的__%计算罚息。5.3如乙方严重违反本合同，甲方有权要求提前追回借款本金和利息。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2如果因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，