商铺铺面租赁合同范文（三篇）

第页共页商铺铺面租赁合同范文甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）为明确甲方和乙方双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，经甲方和乙方协商一致，就甲方出租乙方下述商铺铺面达成如下合同：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方现出租的商铺位于______（地址），具体位置见附件一。1.2商铺总面积为______㎡，平面示意图见附件二。商铺内设有______（如办公室、厨房、洗手间等），具体结构和面积见附件三。1.3商铺内的设备和装修由甲方进行，装修后的商铺具备正常经营或居住的功能和条件。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为______年。2.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金和付款方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：每月支付______元整，并于每月的______日前支付给甲方。3.2租金支付方式可以选择为银行电汇、现金支付或其他合法方式。3.3乙方与甲方共同确认，租金中已包含物业管理费和公共设施使用费，乙方无需另行支付。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除租赁合同。4.2乙方违反本合同其他条款，使甲方无法正常收取租金或造成其他损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。第五条商铺权利和责任5.1租赁期内，乙方享有商铺的合法使用权，可以在商铺内经营、居住或进行其他合法活动。5.2在经营期间，乙方有责任按照相关法律法规的规定，完成相关证照的办理，承担经营责任。5.3租赁期限届满时，乙方应无条件将商铺交还给甲方，并保持商铺的完好和清洁。第六条维修责任6.1甲方负责商铺的大修、调整和大型设备的维修，乙方负责商铺内的日常维修和设备保养。6.2若商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担相应维修费用。第七条保密条款7.1甲方和乙方在履行本合同的过程中可能涉及商业秘密等保密信息，双方应互相保密，并不得向第三方泄漏。7.2在本合同终止或解除后，双方仍应对在合同期间获得的对方保密信息予以保密。第八条争议解决8.1本合同的解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方因本合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并与附件一、附件二、附件三具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺铺面租赁合同范文（二）合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：___________________联系地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________营业执照注册号：___________________乙方（承租方）：___________________联系地址：___________________电话：___________________法定代表人：___________________营业执照注册号：___________________鉴于甲方是一家合法注册的商铺房主，且有意出租其拥有的商铺房屋，乙方是一家合法注册的企业，且有意承租此商铺房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，达成以下协议，并共同遵守：第一条租赁商铺房屋的基本情况1、商铺房屋的详细地址：___________________2、商铺房屋的使用面积：___________________平方米3、商铺房屋的结构和用途：___________________4、商铺房屋的租赁期限：合同签订之日起，___年，到期后自动终止。5、商铺房屋的租金：每月为人民币______元整。第二条租赁方式1、合同签订后，乙方需支付押金人民币_______元整，作为遵守合同义务的履约保证，并在合同终止时无欠款项及房屋损坏时进行抵赔。2、租金的支付周期为按月支付，每月月底前支付至甲方指定的账户。第三条租赁权益和义务1、乙方在租赁期内享有合法的使用权益，并要求甲方提供合理的使用条件。2、乙方须按时交纳租金，不得拖欠。如因乙方原因导致拖欠租金超过一个月，甲方有权解除合同。3、乙方有权对商铺房屋进行装修和装饰，但须事先向甲方提出申请，并经甲方同意方可施工。4、乙方在使用商铺房屋期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5、乙方不得擅自转租、转让商铺房屋。第四条甲方权益和义务1、甲方应保证商铺房屋的权属清晰，所有权完整，并在租赁期内不干扰乙方的正常使用权益。2、甲方应及时处理商铺房屋的经营证照和相关手续，以保证乙方正常经营。3、如商铺房屋因甲方原因发生严重损坏或无法正常使用，甲方应及时协助乙方处理。4、甲方不得随意提高租金，如需涨价应提前一个月书面通知乙方，并得到乙方同意。第五条合同终止1、合同期满后，若乙方需要继续租赁商铺房屋，甲方有权提前一个月通知乙方，并重新协商租金和租赁期。2、租赁期内，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同：（1）超过一个月未付清租金；（2）严重违反合同内容；（3）违法使用商铺房屋。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议应友好协商解决，若协商无果，双方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他事项1、本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份有效。2、其他未尽事项双方可另行协商，并以书面形式达成协议。3、本合同自签字之日起生效，有效期至合同终止。甲方（出租方）：____________________签字：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________商铺铺面租赁合同范文（三）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：_____________（姓名/企业名称/机构名称），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名/企业名称/机构名称），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________鉴于甲方是商铺/铺面的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用并乙方同意租赁的，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.甲方同意将其位于_____________（具体地址）的商铺/铺面租赁给乙方使用。2.商铺面积：_____________平方米。3.商铺用途：_____________（注明乙方将用于何种商业活动）。二、租金及支付方式1.乙方同意每月按照_____________（注明租金数额）的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月应在本月的_____________（指定日期）前将租金汇至甲方指定的银行账户。3.租金支付期限：乙方每月应当在本月的_____________（指定日期）前支付租金。4.每季度的第一个月乙方可以延后10天支付租金，每周的第一天乙方可以延后3天支付租金。三、租赁期限1.租赁期限：自_____________（起始日期）起，至_____________（终止日期）止。2.乙方应在租赁期限届满前_____________（指定天数）提前书面通知甲方是否续约。四、保证金1.乙方同意在签订本合同之日起_____________（指定天数）内，支付给甲方保证金，保证金数额为_____________（注明保证金数额）。2.保证金的支付方式：乙方应在指定期限内将保证金存入甲方指定的银行账户。3.在租赁期满并且租赁关系终止之后，甲方须在收到乙方返还租赁物并清偿所有相关费用后，将保证金全额退还给乙方。五、租赁期内的其他费用1.除租金外，乙方应按照相关法律法规和约定支付以下费用：-物业管理费：_____________元/月。-水费、电费、煤气费等日常生活用水、用电、用气费用，按照实际使用量支付。-其他费用：________________（列举其他费用）。2.以上费用由乙方自行负责支付，甲方不承担任何责任。六、租赁物维修和维护责任1.乙方应对租赁物进行合理和及时的维修和维护，保持租赁物清洁、整洁、完好。2.租赁期内，由于乙方使用不当或者其他原因导致租赁物遭受损坏的，应由乙方承担修复费用。3.乙方应定期对租赁物进行巡视和检查，如发现有损坏或其他问题，应立即通知甲方。4.乙方不得擅自对租赁物进行改造或者转租给第三方使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并追求相应的违约责任。七、违约责任1.如果乙方未按时支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算标准为按照未支付租金额的每日千分之五计算。2.如果乙方在付清滞纳金后仍未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为按照每月租金数额的百分之十计算。3.如果乙方未按时将保证金存入甲方指定的银行账户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为保证金数额的百分之二十计算。4.如果出现下述情形之一，甲乙双方有权解除本合同，并追求相应的违约责任：-乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物的用途或由第三方代租使用。-乙方使用租赁物从事违法、犯罪活动，或者违反相关法律法规规定。-乙方未经甲方同意转租给第三方或以任何形式转让租赁物的。-乙方因故无法正常履行合同义务，并且经甲方催告后未能在指定期限内解决问题。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。2.本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国的法律。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同期满。2.除本合同约定事项外，双方还应履行其他相