个人房屋建设承包合同范文（二篇）

第页共页个人房屋建设承包合同范文个人房屋建设承包合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承包人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同项目1.1甲方将其位于______（详细地址）的房屋建设工程委托乙方负责承包。1.2建设工程的具体内容包括但不限于：（1）建筑设计、施工图纸的制定；（2）项目的施工准备工作，包括场地平整、土方开挖等；（3）建筑的主体结构施工；（4）配套设施的设置和施工；（5）建筑装饰等附属工程的施工；（6）工程设备的安装；（7）工程质量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二条工期2.1根据甲乙双方共同商定，本合同的工期为____个月。2.2工期的计算方式为自乙方获得施工许可证之日起开始计算，至整个工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情况导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，并经双方协商确定新的工期。第三条价格及支付方式3.1根据本合同的工程内容和工期，甲方应向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付给材料供应商；（2）乙方提供的施工人工费用，分期支付。甲方每个月在工程进度验收合格后支付相应比例的工程款；（3）工程竣工验收后，乙方同意向甲方开具正式的发票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方违约情况下，乙方有权要求甲方一次性全额支付剩余工程款。第四条质量及责任4.1乙方保证按照相关法律法规以及建设标准进行施工，并保证工程的质量符合国家规定的质量要求。4.2乙方对工程的质量担负保修责任。在保修期内，如发现工程存在质量问题，甲方有权书面通知乙方，并要求乙方进行免费维修或重新施工。4.3乙方在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条变更和终止5.1在施工过程中，如因设计、施工等方面的原因需要变更本合同内容，甲乙双方应及时协商，并签订书面的变更协议。5.2若由于不可抗力等特殊情况，导致双方不能继续履行本合同，可通过友好协商解除合同，并按照已完成工程的实际情况，进行工程款的结算。5.3本合同终止后，乙方应尽快将工程现场恢复原状，并返还甲方的建设工程图纸等相关资料。第六条保密条款6.1双方应对本合同中所涉及到的商业秘密、技术资料等保密内容保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2除双方约定情况外，未经甲乙双方同意，任何一方不得将本合同中的权利义务转让或出售给任何第三方。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人房屋建设承包合同范文（二）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有相应的房屋建设项目并希望乙方进行承包，双方经友好协商达成以下合同条款：第一条项目概况1.1甲方将委托乙方负责完成以下房屋建设项目：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]项目规模：[项目规模]1.2甲方将提供必要的土地使用权、施工材料和资金支持。第二条工程进度2.1乙方应在接受委托后，根据工程规划书和时间进度表，制定详细的施工计划，并按照计划进行施工，确保工程进度和质量。2.2乙方应及时向甲方提交工程进度报告，报告需包括已完成的工作、计划进行的工作、计划完成的工作以及遇到的问题和可能的解决方案。2.3若乙方未能按照约定的时间完成工程，双方可以协商延长工期或进行其他补偿安排。第三条工程费用3.1工程费用总额为人民币[金额]，甲方将根据工程进展情况按阶段支付。3.2甲方将在工程开始前支付工程款的20%作为启动资金。3.3工程款的支付将根据以下进度进行：阶段一：[进度一]完成后支付工程款的30%阶段二：[进度二]完成后支付工程款的30%阶段三：[进度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式为银行汇款，款项将直接转入乙方指定的账户。第四条质量保证和维护4.1乙方应根据国家有关规定和标准，按照建筑设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定和相关法律法规的要求。4.2工程竣工后，乙方应提供一年的质量保修期，对已交付的工程进行免费维修和保养。4.3乙方承诺所使用的建筑材料符合国家质量标准，并提供相应的合格证书。第五条违约责任5.1若一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照合同约定质量和工程进度完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方仍不能达到合同约定的标准，甲方有权解除合同并要求返还已支付的工程款。5.3若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直到款项到账。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。6.2若协商解决不成的，争议一方可以向当地人民法院提起诉讼。第七条合同变更和解除7.1对于合同的修改和变更，双方应达成书面协议，并签署补充协议。7.2未经双方协商一致，任何一方均不得单方面解除合同。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方盖章之日起生效。8.2合同期满或完成工程后，本合同终止。8.3合同解除后，双方应进行结算，对可能存在的未完工程进行整理和补偿。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律