上海租房合同的范本（二篇）

第页共页上海租房合同的范本上海租房合同范本合同编号：XXXXX甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXX鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于上海市的房产事宜达成协议，甲方授权乙方使用该房产，现就有关事项达成如下租赁合同。第一条租赁物及房租标准1.1甲方将位于上海市的房产（以下简称租赁物）出租给乙方，房产地址为XXXXXXXXXXXXX。1.2租赁期限为XX年X月X日至XX年X月X日，共XX个月。1.3乙方每月应支付房租XXX元，租金应每月按照日租金计算。第二条用途限制2.1乙方承诺将租赁物用于居住目的，不得擅自改变用途。第三条交付与退还3.1甲方应在合同生效后X天内将租赁物清空，并做好交付准备。3.2乙方应在合同生效后X天内接受甲方的交付，并对租赁物进行验收。3.3租赁期满或解除合同时，乙方应按照约定的条件和时间将租赁物退还给甲方。退还时应当与交付时的状况相一致，承担因自身原因造成的破坏或损失应负担相应的修复费用。第四条临时使用权4.1在租赁期间，如发生房产出售、拆迁等不可抗力情况，甲方有权解除合同，乙方须无条件协助甲方办理房产交接手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部租金。5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应按每天千分之五的标准向甲方支付逾期租金。5.3除非取得甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租或转租给第三方。第六条合同解除6.1甲方或乙方一方发现对方存在违约行为时，应在X天内以书面形式通知对方，达成解决方案。若未能达成解决方案，则甲方或乙方有权解除合同。6.2合同解除后，双方应按照约定的办法和过程处理退还租金、物品归还等事宜。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。7.2本合同未尽事宜由双方协商解决。7.3本合同于签字后生效，至租赁期满时终止。合同期限：从_____年___月___日至_____年___月___日甲方签字：乙方签字：日期：____年___月___日日期：____年___月___日附：甲方证件复印件一份乙方证件复印件一份上海租房合同的范本（二）合同编号：[__]出租人：[__]承租人：[__]签订日期：[__]房屋基本情况：1.房屋地址：[__]2.房屋面积：[__]平方米3.房屋格局：[__]4.建筑结构：[__]5.房屋设备及装修情况：[__]房屋租金及支付方式：1.租金总额：[__]元人民币（小写：[__]）。2.租金支付方式：[__]a)租金支付周期：[__]b)租金支付时间：[__]c)租金支付方式：[__]3.租金缴纳地点及账户：[__]押金：1.押金金额：[__]元人民币（小写：[__]）。2.押金用途：保证承租人按照合同规定安全、使用房屋，并保证房屋返回出租人时的完好性。3.押金退还：承租人在合同期满或终止时，如没有违反合同条款，出租人应在[__]个工作日内将全额押金退还给承租人。服务设施及费用：1.暖气费用：[__]2.燃气费用：[__]3.电费水费：[__]4.宽带费用：[__]5.物业费用：[__]6.其他费用：[__]居住规定：1.承租人不得将房屋转租或出借给他人居住。2.承租人须对房屋及配套设施进行合理使用，并按时支付相应费用。3.承租人不得擅自拆卸、改造或损毁房屋及配套设施。4.承租人不得从事违法、不良行为，如赌博、吸毒等。5.承租人不得使用房屋从事违法活动，如盗窃、诈骗等。6.房屋内严禁养宠物。7.承租人应对房屋内部的消防设施负责，并定期维护。维修责任：1.房屋内部设施和配套设施的维修责任由出租人负责。2.承租人在使用房屋期间对房屋内部设施的损坏或故障负有维修责任，若承租人自行修复，则需向出租人提供维修清单及费用明细。解除合同：1.若其中一方要解除合同，需提前[__]个月书面通知对方。2.若承租人提前解除合同，押金不予退还。3.若出租人提前解除合同，应退还承租人全额押金，并支付违约金。其他条款：1.本合同一式[__]份，出租人和承租人各持[__]份，双方具有同等效力。2.本合同自