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文档简介
第页共页小产权购房合同范本甲方:(出售方姓名)、(出售方身份证号码)、(出售方地址)乙方:(购买方姓名)、(购买方身份证号码)、(购买方地址)根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经甲方和乙方协商一致,就乙方购买甲方位于(具体地址)小产权房一事达成如下合同:一、房屋基本情况1.房屋坐落:(具体地址)2.房屋建筑面积:(具体面积)3.房屋用途:住宅4.房屋产权性质:小产权房5.建筑结构:(具体结构)6.房屋售价:(具体售价)二、房屋权属及权利状况1.房屋权属:甲方是该小产权房的合法所有权拥有人。2.房屋权利状况:该小产权房不存在任何权属纠纷,所有权没有被查封、划拨和抵押。三、房屋交付和验收1.交付时间:甲方应在本合同生效后(具体时间)内将房屋交付给乙方。2.交付标准:房屋交付时应具备以下条件:a.房屋主体结构完好;b.内部装修装饰完工;c.供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全并正常运行;d.其他符合国家相关规定的交付标准。四、房屋权利转移1.房屋产权过户a.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续,乙方承担过户税费。b.房屋产权过户完成后,乙方成为该小产权房的合法所有权拥有人。五、房屋购买付款方式1.乙方应按以下方式向甲方支付房屋购买款:a.签订本合同时支付定金人民币(具体金额);b.在房屋交付验收合格后,乙方支付余款人民币(具体金额)。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定,应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.若乙方无故解除合同,甲方有权扣除已支付的定金,并要求乙方支付相应违约金。七、其他约定1.本合同未尽事宜,可由甲乙双方协商解决,双方签署补充协议后生效。八、合同生效1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日
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