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第页共页房屋的购买合同协议书范本购买合同协议书甲方(卖方):________________(姓名)、身份证号码:______________,联系地址:____________________乙方(买方):________________(姓名)、身份证号码:______________,联系地址:____________________根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,经过友好协商,就甲方销售、乙方购买甲方名下房屋事宜达成如下协议,以便各方权益得到保护。一、房屋基本信息1.房屋地址:_______________________________________________2.房屋名称:_______________________________________________3.房屋面积:________平方米4.房屋属性:________________5.房屋类型:________________6.房屋所有权证号:____________________7.产权性质:________________二、房屋价格1.房屋总价:__________________元2.房屋首付款:__________________元(甲方提供的贷款金额为___________元)3.房屋贷款金额:_________________元(由乙方自行办理)三、付款方式1.基础款项:(1)房屋首付款在本合同签订时一次性支付给甲方;(2)剩余部分款项在办理房屋所有权过户时一次性支付给甲方。2.违约责任:如乙方逾期支付房屋款项,乙方应向甲方支付每日逾期金额的_______%作为违约金,并承担由此产生的一切法律责任。四、过户手续1.买卖双方共同到地方房屋管理部门办理房屋所有权变更手续,买卖合同约定的房屋过户费用由买方承担。2.过户手续办理完毕后,甲方应向乙方提供以下文件:(1)房屋权属证明文件;(2)完税证明文件;(3)其他相关房屋相关证明文件。五、房屋状况保证1.甲方保证其所出售的房屋不受查封、抵押、质押、租赁等限制,并承诺房屋不涉及任何纠纷。2.甲方保证所售房屋建筑结构、设备、装修等方面没有因造成安全隐患。3.乙方有权对所购房屋进行验收,验收合格后方可办理过户手续。六、违约责任1.如因乙方原因造成本合同不能履行,乙方应赔偿甲方的一切经济损失及实现权利的费用。2.如因甲方原因造成本合同不能履行,甲方应赔偿乙方的一切经济损失及实现权利的费用,并返还乙方已支付的款项。七、其他约定事项1.本合同一式两份,甲方、乙方各执一份,自双方签订之日起生效。2.本合同争议双方协商解决,协商不成的,提交甲方所在地人民法院诉讼解决。3.本合同的签订、修改或补充必须采用书面形式,双方签字盖章生效。甲方(卖方):乙方(买方):签名:___________
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