二手房购房协议标准版（2篇）

第页共页二手房购房协议标准版二手房购房协议甲方（买方）_____________，身份证号码___________，联系地址_____________。乙方（卖方）_____________，身份证号码___________，联系地址_____________。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和公平的基础上达成如下协议：第一条买卖房屋的基本条款1.甲方同意购买乙方所拥有的房屋，位于____________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为______平方米，产权性质为_____________。2.房屋的售价为______万元，甲方同意一次性支付房屋全部金额，并在购房协议签署之日起______天内办理相关房屋过户手续。第二条房屋权属和产权保证1.乙方保证所售房屋的权属清晰，无产权争议、纠纷或其他权属问题，并承诺如有提供虚假情况，愿承担相应的法律责任。2.乙方应向甲方提供符合法律要求的房屋权属证明材料，包括房屋产权证、土地使用证及其他相关手续等。3.如果经权威机关认定房屋权属发生问题，乙方愿意承担退还房款的责任，并赔偿甲方因此产生的相关费用。第三条交付房屋和相关设施条件1.乙方应在本协议生效之日起______天内将房屋交付给甲方。乙方应确保房屋在交付时处于正常使用状态，并提供相应的房屋使用许可证及其他与房屋使用有关的证明文件。2.交付的房屋应当符合以下条件：（列举相关设施和附件）第四条付款方式1.甲方在签署本协议时向乙方支付定金______万元，作为购房的保证金。如果甲方在规定时间内不履行该协议的约定并提前通知乙方，乙方有权扣除定金，并可以向甲方追偿相关费用。2.甲方应在本协议生效之日起______天内将剩余购房款项支付给乙方。3.乙方应向甲方出具房屋权属证明之后，甲方有权通过银行转账、现金支付等方式将购房款项支付给乙方。第五条税费和其他费用1.房屋过户的相关税费由甲方承担。2.甲、乙双方在本次交易过程中产生的所有相关费用（如公证费、中介费等）由甲方承担。第六条违约责任1.如果甲方未能按照本协议的约定时间支付购房款项，甲方应向乙方支付相应的违约金，每延迟一日，违约金为购房款项的______%。2.如果乙方未能按照本协议的约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付相应的违约金，每延迟一日，违约金为购房款项的______%。3.如因一方违约导致本协议无法履行的，违约方应向守约方赔偿相应的损失，并承担相关的法律责任。第七条争议解决由于本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.甲、乙双方同意保密本协议的所有内容，不得将协议内容泄露给任何第三方。2.本协议的附件包括：（列举各种附件）。3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：_____________日期：______年______月______日乙方（卖方）签字：_____________日期：______年______月______日二手房购房协议标准版（二）二手房购房协议甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购房方）身份证号码：住址：联系电话：甲、乙双方本着平等自愿的原则，就甲方出售二手房，乙方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋类型：3.使用面积：4.房屋楼层：5.房屋产权情况：二、房屋交付及验收1.交付时间：2.交付方式：甲方应确保在交付时，房屋的产权及相关的文件齐全，能够办理过户手续。3.乙方验收：乙方在交付时有权对房屋进行验收，确认房屋的基本情况与约定一致。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）：2.首付款：人民币（大写）：3.贷款金额：人民币（大写）：4.贷款银行：5.购房税费：甲、乙双方共同承担。具体负担比例为：甲方承担百分之（%），乙方承担百分之（%）。6.全款支付时间及方式：乙方应于签订本协议之日起（具体时间），将剩余房款支付至甲方指定账户。四、房屋权属及过户手续1.房屋权属：甲方保证房屋权属清晰完整，并无其他共有人或抵押等情况。2.过户手续：甲、乙双方应在交付房款后的（具体时间），共同前往相关部门办理房屋过户手续，费用由甲方承担。五、违约责任1.若甲方未按时履行交付房屋义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿违约金（具体金额）。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的