小区物业费查询网

本文格式为Word版下载后可任意编辑和复制第第页小区物业费查询网

小区物业费测算（多层）

年月日

一、支出：

1、人工费：

项目部经理：人，元。

项目部助理：人，元。物业管理员：元/人х人=元。

：元。

小计：元。

2、办公费：

办公用品费：15元/月/人х元/人=元。

电话费：元/月/部。

低值易耗品费：10元/月。

广告宣扬费：元/月。

节日装典费：元/月。

管理用水：2吨/月/人х人х吨/元=元/月。管理用电：5度/月/人х人х元/度=元/月。：元。

小计：元。

3、设施设备修理养护费：

人工费：元/人х人=元/月。

工具费：300元/套÷36个月（3年折旧）=元/月。

变压器年检费：5000元/年/部х台÷12个月=元/月。变压器损耗费：元/月。线路损耗费：元/月。消防栓修理费：400元/年х个÷12个月=元/月。灭火器更换费：20%/年更换х元/个х应更换数

÷12个月=元/月。

水泵修理费：元/个х个=元/月。

修理耗材费：20元/月（估算）。

保险费：15元/月/人х人=元/月。

服装费：120元/套÷36个月（3年折旧）=元。

加班值班费：（1天/月/人）：20元/天/人х人=元。：元。：元。小计：元。

4、公共秩序维护费：

人员工资：元/月/人х人=元。

警棒：20元/个х÷个月（年折旧）=元/月。充电手电：30元/个÷个月（年折旧）=元/月。保安服装：夏服80元/套÷个月（年折旧）=元/月。春秋服240元/套÷个月（年折旧）=元/月。

外套160元/件÷个月（年折旧）=元/月。

加班费：20元/每人每月1天。

：元。

：元。

小计：元。

5、保洁费（2500ｍ2/人）：

保洁员工资：元/月/人×人=元。

清洁用具：15元/月；计：元。

保洁桶：元/个×个÷个月（年折旧）=元/月。

垃圾清运：元/桶×桶=元。

化粪池清理：（每年清理一次）：

2.5元/ｍ3/年×个化粪池×ｍ3/个÷12个月=元/月。污水井清理：（每年清理一次）：

15元/次/井×口井÷12个月=元/月。

服装费：100元/套÷个月（年折旧）×人=元/月。加班费：20元/每人每月1天×人=元/月。：元。

：元。

小计：元。

6、绿化养护费：

人工费：600元/1500ｍ2/人×人=元/月。

工具费：60元/年÷36个月（3年折旧）=元/月。

农药、化肥等0.3元/ｍ2×ｍ2=元/月。补苗费：0.3元/ｍ2/月×1元/吨=元/月。服装费：760元/年÷36个月（年折旧）=元/月。：元。

：元。

小计：元。

7、固定资产折旧费（3年折旧）：

（1）元/张×张桌子÷36个月=元。

（2）元/把×把椅子÷36个月=元。

（3）元/个×个单人床÷36个月=元。

（4）元/个×台验钞器÷24个月=元。（）元/台×个梯子÷个月=元。（）元/×÷个月=元。（）元/×÷个月=元。小计：元。

8、税金：（项至项之合元）

元×5.58%=元。

9、企业利润：（项至项之合元）

元×12%=元。

支出费用合计：元。

二、收入

1、物管费：元/ｍ2×总建筑面积ｍ2=元。

2、物管费：元/ｍ2×地下室面积ｍ2=元。

3、办公用房：元/ｍ2×ｍ2=元。

4、门面房：元/ｍ2×ｍ2=元。。

5、车辆停放收入：元。