二手房装修合同书（二篇）

第页共页二手房装修合同书甲方(出售方)：______（姓名）、________（住址）、________（联系电话）乙方(装修方)：______（姓名）、________（住址）、________（联系电话）鉴于甲方拟出售其位于_______（地址）的二手房，为了保证房屋装修质量和装修过程的顺利进行，双方经友好协商，达成以下合同：第一条装修的范围和标准1.1乙方将根据甲方的要求对二手房进行装修。装修范围包括但不限于墙面、地板、门窗、水电布线等。1.2装修标准应符合国家相关规定，并达到良好的装修效果和质量。具体的装修标准由双方在装修工程开工前共同确认，并写入本合同作为附件。第二条工程进度和费用2.1工程进度：双方约定装修工程将于____年____月____日开始，预计工期为____天/月。2.2工程费用：甲方向乙方支付的装修费用为人民币____元整（¥____）。甲乙双方同时确认，该费用已包括材料费、工人工资、管理费及其他相关费用。甲方应于工程开始时支付50%的费用，剩余50%费用应在工程完成前三天支付。第三条质量保证3.1乙方应保证装修工程的质量达到国家相关规定，并承诺提供装修工程一年的质量保修期。3.2若装修工程在保修期内出现质量问题，甲方有权向乙方提出书面申请，要求乙方进行修复或是更换相应材料。乙方应在收到申请后十个工作日内修复或更换，且不得收取任何费用。第四条违约责任4.1甲方违约责任：若甲方未按本合同约定支付装修费用或提供相应材料，乙方有权要求追偿相关损失，并有权终止合同。4.2乙方违约责任：若乙方未按约定时间完成装修工程或是装修质量不符合国家相关规定，甲方有权要求退还已支付的费用，并有权要求乙方赔偿相关损失。第五条其他事项5.1新装修的房屋权属：装修后的房屋归甲方所有，乙方不得以任何理由要求参与房屋的所有权或权益。5.2争议解决：若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本合同以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效，具有合同效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：附件：装修标准二手房装修合同书（二）甲方（出售方）：姓名/单位：住址/地址：乙方（买受方）：姓名/单位：住址/地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上达成以下合同：一、项目概况1.1甲方同意将其名下位于【地址】的房屋装修权力转让给乙方。1.2装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等部分的装修。二、装修费用2.1乙方同意支付给甲方的装修费用为【具体金额】人民币，费用包括但不限于材料费、人工费等。2.2乙方需于本合同签署后5个工作日内支付全额装修费用给甲方。三、装修进度3.1甲方在签署本合同后，应按照约定时间开始装修，并确保按照合理的进度推进，保证工期不延误。3.2乙方有权监督甲方的装修进度，如甲方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。四、装修质量4.1甲方承诺在装修过程中按照国家规定和行业标准进行施工，确保装修质量符合相关要求。4.2乙方在装修完工后有权进行验收，如发现装修存在瑕疵或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修补或改正，甲方应在7个工作日内完成。4.3如甲方未能按照乙方要求进行修补或改正，乙方有权要求甲方解决问题或承担相应的违约责任。五、交房手续5.1装修完工后，甲方应及时将装修完成并交房给乙方，乙方应在收到交房通知后3个工作日内进行验收。5.2乙方验收合格后，甲方应将原始产权证书、房屋产权登记证明等相关产权文件交付给乙方，并办理过户手续。六、违约责任6.1若甲方未按照合同约定时间开始装修，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.2若甲方未按照合同约定质量进行装修，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。6.3若乙方未按时支付装修费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和适用以中华人民共和国的法律为准则。7.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并自本合同签字日起生效