金融危机背景下房地产企业生存策略的探讨与实证研究的开题报告

金融危机背景下房地产企业生存策略的探讨与实证研究的开题报告一、选题背景在全球金融危机的背景下，房地产行业面临着严峻的生存和发展压力。全球金融危机导致了房地产市场的大规模下跌，国内房地产企业面临着消费需求下降、融资难度增加、利润下降等一系列问题。因此，探讨房地产企业在金融危机背景下的生存策略，对于行业的发展和企业的长期发展具有重要的意义。二、研究目的本研究旨在探讨房地产企业在金融危机背景下的生存策略，为企业提供有效的参考和指导。具体目的如下：1.分析全球金融危机对中国房地产市场的影响和挑战；2.探讨房地产企业在金融危机背景下的生存策略，分析其主要策略模式，如转型升级、资产重组、市场化运作等；3.通过实证研究，分析金融危机对房地产企业的影响，以及企业生存策略的有效性和运用价值；4.提出具有应用价值的建议和对策，为房地产企业在金融危机背景下的生存和发展提供参考和指导。三、研究内容和方法1.研究内容（1）全球金融危机对中国房地产市场的影响和挑战；（2）房地产企业在金融危机背景下的生存策略；（3）房地产企业生存策略的实证研究和分析。2.研究方法（1）文献分析法：通过对相关文献资料的阅读和分析，了解全球金融危机对中国房地产市场的影响和挑战，以及房地产企业在金融危机背景下的生存策略。同时，也可以通过对现有文献的归纳和总结，引发更深入的研究思路和观点。（2）实证研究法：通过对房地产企业生存策略的实证研究，从数值化的角度分析金融危机对中国房地产企业的影响和对策的有效性。具体而言，采用回归分析法和实证分析法，对数据进行统计和分析，验证研究的假设和结论。四、研究意义当前，全球经济形势依然不稳定，面对复杂多变的市场环境，房地产企业的发展面临着前所未有的挑战。因此，研究在金融危机背景下房地产企业的生存策略，对于企业提高应对危机能力，探索新的发展路径具有积极的意义。在理论上，本研究可以为房地产企业提供具有实践意义的理论基础和思路。同时，从房地产开发商的角度出发，研究可以为了解和分析市场信息，制定科学合理的发展策略提供宝贵的参考。在实践上，研究可以帮助企业制定长期可持续的战略目标，并提供切实可行的操作措施和实践建议。五、进度安排本研究拟分为以下几个阶段进行：第一阶段：对全球金融危机的研究及其对中国房地产市场的影响与挑战的分析。第二阶段：对房地产企业在金融危机背景下的生存策略的理论探讨，分析其主要策略模式，如转型升级、资产重组、市场化运作等。第三阶段：实证研究和数据分析，通过对数据进行统计和分析，验证研究的假设和结论。第四阶段：总结与思考，提出具有应用价值的建议和对策。六、参考文献1.婴婴金.全球金融危机下我国房地产市场的困境及应对策略[J].经济与管理研究,2009,8(2):46-51.2.刘振华,罗维剑.金融危机下的房地产企业生存之道[J].中国房地产,2009,4:12-15.3.李涛.金融危机中房地产企业生存的战略与思考[J].现代经济,2009,5:25-28.4.郑健.中国房地产企业在全球金融危机中的生存策略分析[J].国际财经研究,2009,