培训机构租赁协议样本

PAGEPAGE1培训机构租赁协议样本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的培训机构场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方培训机构场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的培训机构场地位于（地址），以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年租期开始前七日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、租赁场地的使用4.1乙方租赁场地仅限于从事合法的培训机构业务，不得用于其他用途。4.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，办理相关证照，合法经营。4.3乙方应合理使用租赁场地，保证场地的整洁和安全，不得损坏场地设施。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，提供场地相关资料，协助乙方办理相关证照。5.2甲方负责租赁场地的维修和保养，保证场地设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地，开展培训机构业务。6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.3乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，合理使用场地设施。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为本协议约定的年租金的20%。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金及违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-培训机构租赁协议样本目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁场地的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租赁场地管理规定正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的培训机构场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方培训机构场地事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁场地1.1甲方出租的培训机构场地位于（地址），以下简称“租赁场地”。1.2租赁场地面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年租期开始前七日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、租赁场地的使用4.1乙方租赁场地仅限于从事合法的培训机构业务，不得用于其他用途。4.2乙方应按照国家相关法律法规及甲方的要求，办理相关证照，合法经营。4.3乙方应合理使用租赁场地，保证场地的整洁和安全，不得损坏场地设施。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，提供场地相关资料，协助乙方办理相关证照。5.2甲方负责租赁场地的维修和保养，保证场地设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地，开展培训机构业务。6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。6.3乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，合理使用场地设施。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约一方支付违约金，违约金为本协议约定的年租金的20%。7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租金及违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租赁场地管理规定附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁场地管理规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地的用途。3.乙方损坏租赁场地设施，未进行赔偿。4.乙方违反租赁场地管理规定，造成场地混乱或安全隐患。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并同意将场地出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁场地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁场地的使用时间。4.违约金：指因一方违反合同约定，向守约一方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁场地的维修和保养责任归属问题。解决方法：在合同中明确甲方的维修和保养责任，以及乙方在合理使用场地时的维护义务。2.租赁场地的使用限制问题。解决方法：在合同中详细列出乙方可以使用租赁场地的具体用途，并约定乙方不得擅自改变用途。3.租金的支付方式和时间问题。解决方法：在合同中明确租金的金额、支付方式和时间，以及乙方未按时支付租金的违约责任。4.合同解除和终止问题。解决方法：在合同中约定合同解除和终止的条件和程