工程费用与工程量计算-工程量清单计价费用组成

教学目标通过教学要求学生了解影响建筑工程价格的基本要素及两种不同计价模式的基本概念。教学重点

1．影响建筑工程价格的基本要素

2．定额计价模式与工程量清单计价模式的基本概念、联系与区别。一、影响建筑工程价格的基本要素实物工程量单位价格工程造价工程数量根据工程量计算规则,可以通过设计图纸计算得到。资源消耗量资源价格资源消耗量可以通过历史数据资料或通过实测计算等方法获得。资源消耗量数据库：工程定额资源价格应由市场形成价格单位价格二、建筑工程计价模式（一）定额计价模式1.“定额计价”模式的概念

“定额计价”模式是我国传统的计价模式，在招投标时，不论是作为招标标底，还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的统一的工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额计算人工、材料、机械的费用，再按有关费用标准记取其他费用，汇总后得到的工程造价。计价模式定额计价模式清单计价模式2.定额计价模式下建筑工程计价文件的编制方法编制方法通常有两种:单价法和实物法。（1）单价法编制单位工程计价文件的步骤收集各种编制依据、资料熟悉施工图、定额、了解工程情况计算工程量套用定额计算定额单价编制工料分析计算其他各项费用并汇总造价复核编制说明、填写封面（2）实物法编制单位工程计价文件的步骤搜集各种编制依据资料熟悉图纸和定额计算工程量套用预算人工、材料、机械、定额用量求出各分项人工、材料、机械消耗数量按当时当地人工、材料、机械单价，汇总人工费、材料费和机械费计算其他个项目费用、汇总造价编制说明、填写封面复核（二）工程量清单计价模式1.工程量清单计价模式的概念

工程量清单计价是在建设工程招标投标工作中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价，经评审合理低价中标的工程造价计价方式。2.工程量清单计价的方法工程量清单工程量清单是指载明建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费项目和税金项目等内容的明细清单。工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价应采用综合单价，综合单价指完成一个规定清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费和工程设备费、施工机械使用费和企业管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。0102工程量清单计价的特点

提供了一个平等的竞争条件。

满足竞争的需要。

有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。有利于实现风险的合理分担。有利于业主对投资的控制。

工程量清单计价与定额计价的区别与联系

1）计价依据不同031532404区别5）项目名称划分不同4）风险承担人不同3）反映的成本不同2）“量”“价”确定的方式方法不同

1）“计价规范”中清单项目的设置，参考了全国统一定额的项目划分，注意使清单计价项目设置与定额计价项目的衔接，以便于推广工程量清单计价模式的使用。

联系2）“计量规范”附录中的“工程内容”基本上取自原定额项目（或子目）设置的工作内容，它是综合单价的组价内容。3）工程