个人房屋租赁合同正规范本（5篇）

第页共页个人房屋租赁合同正规范本个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守相关条款：第一条合同租赁物1.1甲方将其所有权属并具备合法权利的房屋租赁给乙方使用，具体地址为：房屋面积：房屋格局：1.2租赁物配套设施包括但不限于以下物品：（1）床、衣柜、桌椅等基本家具；（2）电视、洗衣机、冰箱等家用电器设备；（3）厨具、餐具等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁期限自起始日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条租金及支付方式3.1乙方应以人民币支付租金，租金为每月______元/每平方米/每间房，总计______元，每月租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。3.2除租金外，乙方还需支付相应的水费、电费、燃气费等生活用费用。水电费用每月结算一次，结算方式为实际使用与费用收据和甲方协商一致。3.3如乙方逾期未支付租金或其他费用，超过______日未支付的，甲方有权解除本合同并收回该房屋。第四条使用规定4.1乙方在租赁期间，应按照房屋使用的正常方式进行使用，并保持房屋的清洁、整洁和基本环境卫生。4.2乙方不得擅自改变房屋格局、拆除和增加房屋结构，须经甲方书面同意才可进行。4.3乙方不得将该房屋租给第三方或转租给其他人。第五条维修与保养5.1在租赁期间，非因乙方故意破坏引发的损坏，甲方负责维修房屋内外的设施设备，并承担维修费用。5.2如房屋内设施损坏是乙方故意或过失导致的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期返还房屋或者未按约定支付租金等情况，每逾期一天需支付相当于租金的______%作为违约金。第七条合同变更与解除7.1双方在租赁期限届满前，如需解除或变更合同，应提前______个月书面通知对方。7.2甲方有权要求乙方提前______个月退还房屋，如乙方未按期退还的，甲方有权要求解除合同或采取法律途径追偿。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面明确。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准，并可采取法律手段解决。甲方：（出租人）签字：日期：乙方：（承租人）签字：日期：个人房屋租赁合同正规范本（二）出租方信息：房东姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方信息：租客姓名：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、合同背景1.1出租方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权。1.2承租方愿意租赁出租方所拥有的该房屋，并且双方通过友好协商达成租赁合约。1.3出租方将该房屋出租给承租方，符合国家的相关法律法规。二、房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋使用类型：住宅/商业/办公2.3房屋面积：____________________2.4房屋内具备的基本设施：自动照明系统、电梯、停车场等（注明）2.5房屋的租金价格：每月______元三、租赁期限3.1租赁期限为___年，具体租赁开始日期为______________，租赁结束日期为______________。3.2若承租方在结束日期之前仍需继续租住该房屋，可以提前____个月向出租方书面申请续租，并且双方达成一致后可以继续租赁。四、租金支付4.1每月租金为______元，租赁开始日起每月的____日前，承租方需向出租方支付当月租金。4.2承租方需以现金/银行转账等方式支付租金至出租方指定的帐户。4.3若承租方逾期支付租金，需要额外支付每日租金总额的____%作为滞纳金。五、押金及退还5.1承租方在签订合同时需向出租方支付押金，押金金额为______元。5.2承租期满并且承租方将房屋返还给出租方后，出租方有权根据房屋内的状况扣除房屋的损坏及维修费用后将剩余押金归还给承租方。5.3如承租方租期届满，不续租并且将房屋返还给出租方，出租方应在___________个工作日内将押金全额返还给承租方。六、房屋使用规定6.1承租方在租住期间应当妥善保管房屋内的设施，不得进行破坏及损坏。6.2承租方不得擅自改变房屋的结构、交通以及水电设备。6.3承租方不得将该房屋转租给其他人或将该房屋作为商务用途。6.4承租方应当保持房屋的卫生，并且定期进行打扫。6.5承租方对于由于个人原因造成的房屋损坏，需承担相应的维修费用。七、违约责任7.1若承租方在租住期间违反本合同约定，使出租方无法收回租金或造成房屋损坏等情况，承租方需承担相应的违约责任，并赔偿相应的经济损失。7.2若承租方逾期支付租金达____天，出租方有权解除合同，并可以单方面收回该房屋。八、其他约定8.1本合同未尽事宜双方可以友好协商解决。8.2本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等效力。8.3本合同自双方签字盖章后生效，并持续有效直到合同期满或者合同解除为止。出租方（房东）签名：____________________承租方（租客）签名：____________________日期：____________________日期：____________________个人房屋租赁合同正规范本（三）合同编号：甲方：（以下简称“出租方”）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“承租方”）地址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋的基本信息1.房屋地址（详细地址）：2.房屋的结构、面积、用途及数量：3.租赁房屋的用途：住宅/商用/办公/其他（请具体注明）4.租赁房屋的装修及设施情况：第二条租赁期限1.租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止；2.若乙方需要续租，请提前（多少天）通知甲方；3.若乙方未按时通知的，视为乙方自动放弃续租权。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）（￥）；2.租金的支付方式：月付/季付/半年付/年付（请选择一种）；3.租金的支付日期：每月的（日）号需交付甲方；4.租金的支付方式：（银行转账/支付宝/微信支付/现金，请选择一种）；5.甲方提供的账户信息：（银行名称、账号、开户支行、账户名）第四条押金及退还1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）（￥）；2.甲方应在乙方退还房屋并经过验收合格后的（天数）内，将押金全额无息返还给乙方；3.乙方应保证房屋的完好无损，否则甲方有权扣除相应的费用（如修缮费、设备损坏费等）；4.若发生争议，双方可以协商解决，若无法协商解决，可向相关主管部门或法院提起诉讼。第五条保险责任1.在本合同期限内，因乙方的原因造成房屋损毁或其他不可抗力因素导致房屋损毁的，由乙方负责修理或赔偿；2.甲方将房屋在租赁期限内投保保险，但保险费由甲方承担；3.如因乙方的原因导致保险索赔不能成功，乙方需自行承担相应损失。第六条房屋使用责任1.乙方承诺在租赁期内正确使用房屋，并同意不将房屋转租、转借、擅自改变房屋用途；2.乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，如损坏或遗失需承担相应费用；3.在乙方搬离房屋前，必须彻底清理并保持房屋的整洁，否则甲方有权扣除相应清洁费；第七条违约责任甲方和乙方应当遵守以下约定，否则应承担违约责任：1.如乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按每日（或月/季/年）迟付天数支付相应违约金；2.如乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及相应的赔偿金额；3.甲方依法解除合同的，乙方应承担相应的违约责任；4.如因乙方的原因造成房屋损毁的，乙方应承担修复费用；5.本合同解除后，甲方有权保留押金，用于修缮费、设备损坏费等费用。第八条其他约定1.除本合同约定事项外，双方同意按照国家法律法规执行；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；第九条合同解除和争议解决1.合同解除：在租赁期满或双方解除合同后，乙方应退还房屋，并办理相关退房手续；2.争议解决：如甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地的人民法院解决。第十条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.本合同如有未尽事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（盖章）：乙方（承租方）签字（盖章）：日期：日期：个人房屋租赁合同正规范本（四）第一编：合同基本条款第一条合同双方房东：姓名：住址：联系电话：身份证号码：房客：姓名：住址：联系电话：身份证号码：第二条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋配置情况：第三条租赁期限1.起始日期：2.结束日期：第四条租金及支付方式1.租金总额：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五条押金1.押金金额：2.押金支付日期：3.押金退还方式及时间：第二编：居住权益与义务第六条居住权益1.房屋使用权：房客享有合法使用房屋的权利。2.安全权：房东负责提供安全的居住环境，房客有权要求房东解决安全问题。3.隐私权：房东不得擅自进入房客所租房屋，除非事先与房客约定或在紧急情况下。4.安静权：房东和房客都有义务保持安静，不得干扰对方的正常生活。第七条居住义务1.按时支付租金：房客应按约定时间支付租金。2.维护房屋：房客应维护房屋的卫生和整洁。3.合理使用房屋：房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。4.不得干扰他人：房客不得干扰邻居的正常生活，禁止在房屋内从事非法活动。第三编：解除合同第八条合同解除的情况1.租赁期满：租赁期满时，合同自动解除。2.终止协议：双方协商一致，可以提前解除合同。3.违约行为：一方严重违反合同条款，另一方可以解除合同。第九条解除合同的程序1.书面通知：解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.返还押金：合同解除后，房东应在约定的时间内将押金归还给房客。第四编：争议解决第十条争议解决方式双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，房东和房客各执一份，具备同等法律效力。附件一：房屋现状清单1.房屋基本信息：2.房屋内部设施及家具情况：3.房屋设施维修保养记录：4.其他需要补充的房屋现状情况：附件二：租金支付凭证1.租金支付日期：2.租金支付金额：3.租金支付方式及凭证：（如银行转账凭证、收据等）附件三：合同解除书面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：个人房屋租赁合同正规范本（五）甲方：（出租方）乙方：（承租方）为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面积：________________________1.4房屋用途：________________________1.5租赁期限：________________________第二条租赁期限2.1本次合同的租赁期限为自________________起，至________________终止。2.2若乙方需要续租，应在到期前______天书面通知甲方，并与甲方重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________元，该金额需由乙方在每月的______号之前支付给甲方。3.2乙方应当按照协议约定的方式支付租金，不得延迟或拖欠。3.3租金支付方式：_______________（支付宝、微信、银行转账等）第四条房屋维修责任4.1在租赁期间，如发生因甲方原因导致的房屋设施损坏、水电设备故障等情况，由甲方负责维修。4.2如因乙方原因导致的房屋设施损坏、水电设备故障等情况，由乙方承担相应的维修费用。4.3在租赁期限届满时，房屋设施、水电设备等应处于良好状态，与乙方入住时一致，否则将扣除相应费用。第五条房屋使用规定5.1乙方在使用房屋期间，应按照相关法律法规及租赁协议规定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.2乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故