安置房买卖协议书格式版

第页共页安置房买卖协议书格式版安置房买卖协议书甲方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，乙方以购买房屋为目的，双方本着平等协商的原则，达成如下协议：一、房屋基本情况：1.栋号：2.单元号：3.房屋号：4.建筑面积：5.使用权划拨日期：6.房屋应符合国家、地方相关规定，已获得使用权划转证书等相关资料，合法合规。二、房屋买卖价格和付款方式及期限：1.买卖房屋总价为人民币（大写）：2.乙方应于签署本协议之日起7日内向甲方支付定金，定金金额为人民币（大写）：3.乙方应于（日期）前将剩余款项支付给甲方。三、房屋权属权益情况：1.甲方保证所出售的房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。2.甲方承诺对房屋没有进行任何形式的转让、出借或其他处分，亦不存在任何形式的强制清除、信访、行政复议或诉讼纠纷等。3.甲方保证在交付房屋时，房屋已获得所在地政府部门的产权证书、土地使用证和其他相关手续。四、房屋交付与接收：1.房屋的交付和接收应在协议达成后（日期）内完成。2.乙方应在接收房屋时，对房屋进行彻底检查，如有异常情况或质量问题，应及时提出并要求甲方解决。五、买卖房屋的税费：1.购房款有关税费由乙方全额承担。2.房屋过户费由双方平均分摊。3.若出现因政策调整引起的税费增加，增加部分由乙方承担。六、违约责任：1.若乙方违约不支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。2.若甲方违约不交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付款项的10%。3.双方同意以违约金作为赔偿的限度，不追究更多的责任。七、其他约定：1.本协议经双方签字盖章后生效，并成为双方共同遵守的法律文书。2.双方认可本协议约定的一切条款。3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）签字：日期：年月日安置房买卖协议书格式版（二）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售位于_______（具体地址）的房产，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：_______1.2房产面积：_______平方米1.3房产权证号：_______第二条交易价格2.1甲方同意将该房产以_______元的价格出售给乙方。2.2乙方同意按照甲方要求的付款方式和时间支付房产的全部购买款项。第三条过户手续3.1双方约定，在签署本协议后_______天内，乙方将支付房产的全部购买款项，并办理房产过户手续。3.2房产过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方将协助乙方办理相关手续，并出具相关材料。第四条交付及验收4.1甲方应在房产过户手续办理完成后_______天内，将房产交付给乙方。4.2乙方在接到房产时，应立即进行验收。如有质量问题或损坏，乙方应在交付_______天内向甲方提出书面反馈，并要求甲方负责维修或赔偿。第五条法律责任5.1若因甲方故意隐瞒房产的重要事实或提供虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的法律责任。5.2若因乙方故意隐瞒购买房产的真实用途或提供虚假信息，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。6.2若协商无法解决，则争议一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2若双方对本协议内容有任何修改或补充协议，则应以书面形式进行，并经甲、乙双方签署。7.3本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。7.4本协议未尽事宜，双方可另行约定。甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：安置房买卖协议书格式版（三）甲方：（出售方）法定代表人/个人：_____________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________乙方：（购买方）法定代表人/个人：_____________________联系地址：__________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是土地使用权人，现依法取得了位于（具体位置）的安置房屋，面积为____平方米，共有房间____间。经双方友好协商，甲、乙双方按照平等、自愿、公开、公平的原则，就甲方出售上述安置房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：（具体位置）1.2房屋用途：安置房1.3房屋面积：____平方米1.4房屋总价：____元整（大写：_________________）人民币第二条交付方式与时间2.1甲方同意将上述房屋按照双方约定的价格出售给乙方，并于本协议签署之日起____日内向乙方交付房产证、土地使用证等相关证件。2.2乙方同意在收到上述房产证、土地使用证等相关证件的同时，支付购房款的____%作为首付款，即____元整（大写：_________________）人民币。2.3甲方收到乙方的首付款后，需在____日内办理过户手续，并完成房屋所有权的正式转移。2.4乙方同意在甲方出对该房屋的所有权转移证明办理完毕后____日内支付剩余购房款，即____元整（大写：_________________）人民币。第三条房屋权属转移3.1甲方保证上述房屋系合法取得，并不存在抵押、查封、纠纷等问题。3.2甲方保证将按照上述约定完成房屋的所有权转移手续，并将过户证明资料交付给乙方。3.3乙方在支付全款之后，甲方应及时协助乙方办理房屋的权属转移手续，并签署相关过户文件。3.4若因甲方原因导致无法及时办理房屋权属转移手续，甲方应承担相应的违约责任。第四条房屋的交付与验收4.1甲方应在房屋权属转移后将房屋交付给乙方，并提供相关证明材料。4.2乙方应在收到房屋的同时进行验收，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。4.3若乙方逾期未进行房屋验收，则视为乙方对房屋的质量无异议，甲方无需承担相关责任。第五条违约责任5.1若甲方未按时交付房屋产权证明文件，甲方应按每日房屋总价____%的比例向乙方支付违约金。5.2若甲方提供的房屋有质量问题，并且无法进行修复或退还购房款的情况下，甲方应向乙方赔偿购房款的____%作为违约金。5.3若乙方在规定时间内未支付购房款或迟延不支付的，乙方应按每日购房款总额____%的比例向甲方支付滞纳金。5.4若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致任何一方无法履行本协议的全部或部分内容，双方应通过友好协商解决，并视情况对本协议进行修改、延期或解除。第六条其他约定事项6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.3本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。6.4本协议的有效性、解释、履行及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。6.5本协议终止后，双方仍应履行未履行完毕的义务。甲方：（盖章