商场商铺租赁合同范本

第页共页商场商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟将其所经营的商铺出租给乙方，甲乙双方经友好协商，依法订立本合同，并共同遵守合同条款。第一条租赁商铺的基本信息1.1租赁商铺名称：1.2租赁商铺地址：1.3租赁商铺面积：1.4租赁商铺用途：1.5租赁商铺的附属设施：第二条租赁期限2.1租赁期限为自（年月日）起至（年月日）止，共计（年/月/日）。2.2如甲方需要收回商铺或乙方需要续租的情况，至少提前（30/60/90）天书面通知对方。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币（金额）（大写：金额）元整。3.2乙方应按照如下规定支付租金：3.2.1每月租金为人民币（金额）（大写：金额）元整，应在每月的（几号）前支付至甲方指定的银行账户。3.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日支付租金总额的（0.1%）作为滞纳金。3.3甲方收到租金后应当向乙方提供发票。第四条押金及使用范围4.1乙方应向甲方支付押金人民币（金额）（大写：金额）元整，押金不计利息，作为履行本合同的保证。合同期届满后，经乙方退还商铺和附属设施后，甲方应在合理期限内退还押金给乙方。4.2乙方在租赁期限内应当合理使用商铺，并保持商铺的整洁、安全，不得擅自改动商铺原有结构。4.3乙方应当妥善保管商铺的钥匙，如商铺的钥匙丢失或损坏，乙方应负责全额赔偿。第五条商铺的经营权利和义务5.1乙方有权对商铺进行合法的商业经营活动。5.2乙方应按照相关法律、法规和行政规定，取得营业执照、税务登记证等合法证照，并全面遵守相关规定。5.3乙方应当保证商铺内经营的商品、服务符合相关法律、法规和行政规定，不得从事违法、违规行为。5.4乙方应当保障商铺内的消防、环境卫生和公共秩序的正常经营，不得扰乱商铺周边的社会环境。5.5乙方有权要求甲方按规定提供商铺的基本电力、水源和排水设施，并对商铺的维修与保养负责。第六条租赁商铺的维修和保养6.1在租赁期限内，商铺内管道、电器设施等因自然损坏的维修费用由甲方承担。6.2如商铺内部损坏属于乙方过错，乙方应负责修复和支付所需费用。6.3如商铺因不可抗力等原因造成损坏，双方应协商解决。6.4在商铺整修和装修期间，乙方的工程队应遵守相关规定，合理安排工期。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金（金额）（大写：金额）元整。7.2如一方发现对方违反了本合同的约定，应及时通知对方并要求对方改正。7.3如一方无法履行本合同的义务，应及时通知对方，并向对方支付相应的赔偿金。第八条合同解除和终止8.1乙方在租赁期内提前解除合同的，应向甲方支付违约金人民币（金额）（大写：金额）元整。8.2若甲乙双方经协商一致同意解除合同，应签署解除协议，并按照约定支付违约金。8.3甲方在租赁期内提前解除合同的，应向乙方支付违约金人民币（金额）（大写：金额）元整，并承担相应的法律责任。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：