个人房屋出租合同范文（二篇）

第页共页个人房屋出租合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名）乙方（承租方）：（承租方姓名）鉴于甲方是房屋所有者，拥有合法的房产证和房屋所有权；乙方有租用甲方房屋的需要，在平等、自愿、公平的基础上达成如下出租合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋面积：（房屋面积）2.房屋结构：（房屋结构）3.房屋用途：（房屋用途）第二条使用期限本房屋出租合同期限为（出租期限）。第三条租金及支付方式1.每月租金为（租金金额）人民币（大写：金额大写）。2.乙方应于每月（租金支付日）前支付租金，支付方式为（支付方式）。3.签署本合同时，乙方应预付（预付租金）作为履约保证金，该保证金在乙方退租时如无损坏或违约行为可全额退还。4.如乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金（滞纳金金额）人民币（大写：金额大写）。第四条房屋维修与装修1.房屋的日常维修由甲方负责，乙方在使用过程中应当妥善保管并按照使用说明使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋的损坏，则由乙方负责维修费用。2.乙方需要对房屋进行装修时，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间，乙方应负责维修及恢复房屋原状所需的费用。第五条房屋保险甲方应为房屋投保住宅建筑保险，乙方在租赁期间负责相关物品的保管，如有损失，由乙方自行负责。第六条使用权及转租乙方不得将受租房屋部分或全部转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求返还房屋。第七条违约责任1.乙方如逾期未支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。2.乙方如未经甲家同意擅自改变房屋用途或擅自改装，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方如擅自向他人转租房屋或违反合同规定使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋，并追究违约责任。第八条争议解决本合同的生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，任一方可将争议提交人民法院解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并作出补充合同。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：个人房屋出租合同范文（二）甲方（房东）：_________乙方（租户）：_________签订日期：_________第一条出租房屋信息1.1房屋地址：1.2所属楼层及户型：1.3使用面积：1.4房屋装修情况：1.5房屋配套设施：1.6其他补充事项：第二条租赁期限2.1租赁期限：甲方同意将上述房屋租借给乙方自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续租。第三条租金及支付方式3.1租金总额：乙方应按照本合同规定，每月支付房屋租金人民币________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的______号前将租金存入甲方指定的银行账户。3.3滞纳金：若乙方未按时支付租金，则每延迟一天需支付租金金额的______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修责任4.1房屋使用规定：乙方应按照居住规定使用房屋，不得擅自改造、拆除房屋结构或影响房屋外观。4.2房屋维修责任：甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护和小修。若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第五条房屋保险5.1乙方可自行购买房屋保险，保障在租赁期间房屋及财产的安全。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的事项的，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此产生的一切经济损失。6.2若乙方违反国家法律或租赁条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离房屋，乙方不得要求任何赔偿。6.3甲方违反国家法律或租赁条款，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。第七条安全责任7.1乙方须自行负责保管好房屋钥匙，不得将房屋钥匙外借或遗失。如因乙方原因导致钥匙丢失，乙方应负责更换门锁的费用。7.2乙方须自行负责保管好个人财物，甲方不承担由于乙方个人原因造成的财物损失。第八条合同解除与迁出8.1合同解除：合同期满后，若乙方不再续租或迁出，双方合同自动解除。8.2迁出通知：乙方若不再续租或迁出，应提前______个月书面通知甲方，甲方有权拒绝乙方在通知期满后继续居住。第九条附加条款9.1合同附件：本合同附带的租赁附件是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2合同争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字