商品房购房合同范本电子

第页共页商品房购房合同范本电子【商品房购房合同】甲方：（买方）：姓名（或名称）：身份证号码（或注册号）：住所（或经营地址）：乙方：（卖方）：姓名（或名称）：身份证号码（或注册号）：住所（或经营地址）：鉴于甲方有意向购买乙方所拥有的商品房，经双方友好协商，达成以下协议：第一条定义1.商品房：指符合国家相关法律法规要求，具备合法房地产开发维权资质，并且未被查封、没收、借贷以及其他权利争议的房屋。2.商品房购房合同：是指甲方与乙方就甲方购买乙方所拥有的商品房达成的合同。第二条商品房信息1.房屋位置：____________________________2.户型结构：____________________________3.套内建筑面积：________________________4.公共建筑面积：________________________5.建筑总面积：__________________________6.房屋朝向：____________________________7.产权情况：____________________________8.房屋装修情况：________________________9.房屋交付时间：________________________第三条房屋价格及支付方式1.商品房总价款为：_______________________2.甲方向乙方支付定金：____________________3.甲方向乙方支付首付款：__________________4.甲方向乙方支付贷款金额：________________5.甲方向乙方支付尾款：____________________6.支付方式：（1）定金支付方式：______________________（2）首付款支付方式：____________________（3）贷款支付方式：______________________（4）尾款支付方式：______________________7.甲方须于签订本合同时支付定金，并在本合同约定的期限内支付首付款、贷款金额和尾款。如果甲方逾期未支付，乙方有权解除合同，甲方支付的定金不予退还。第四条房屋交付及验收1.房屋交付（1）乙方应在本合同约定的房屋交付时间内交付房屋给甲方。（2）房屋交付标准：符合国家有关购房条例规定的房屋交付标准。2.房屋验收（1）甲方应在收到交付通知后的七个工作日内进行验收。（2）甲方对交付的房屋进行验收时，如发现存在质量问题，应及时书面通知乙方，并提供问题清单。（3）乙方应在收到通知后的十五个工作日内解决甲方提出的质量问题。（4）甲方对房屋质量问题的解决结果不满意的，可以请求乙方重新解决，并可提起相关法律诉讼。第五条房屋产权登记手续1.甲方应在房屋交付验收合格后的十五个工作日内，办理房屋产权登记手续。2.甲方因甲方原因未办理房屋产权登记手续，导致产权纠纷发生的，由甲方承担相应法律责任。第六条违约责任1.任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的所有损失。3.甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的所有损失。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出补充合同或书面协议。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋登记完成之日起十年。4.本合同的解释与执行适用中华人