二手房转让协议范本（二篇）

第页共页二手房转让协议范本二手房转让协议甲方（出让方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：住所：联系电话：鉴于甲方为以下房产的合法所有人，愿意将其转让给乙方，并乙方同意接受转让，双方达成一致协议如下：一、转让房产的基本情况：1.房屋所在地址：2.房屋现状描述：3.房屋面积：4.房屋权属状况：（1）房产证号：（2）产权人：（3）房屋使用权情况：自有、租赁、借用等情况。二、转让价格及支付方式：1.转让总价款为：_____________（大写：_____________）（人民币）。2.乙方应向甲方支付转让价款的方式为：_____________________。3.转让价款的支付时间及方式：（1）.___年___月___日，乙方应向甲方支付房屋买卖款______（大写：_________）（人民币）；（2）同时，乙方应向甲方支付转让价款的____%作为定金；（3）余款应在__年___月___日前支付。三、过户手续及费用：1.双方应共同办理房屋过户手续。2.过户费用由乙方承担，包括：过户税、公证费、登记费等。3.过户完成后，甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。四、权利与义务：1.甲方权利与义务：（1）提供真实有效的房屋权属证明材料，并保证所提供资料的真实性。（2）保证房屋转让的合法性，不存在第三方权利纠纷。（3）协助乙方办理相关过户手续，并配合办理产权证书等手续。2.乙方权利与义务：（1）按时支付转让款项。（2）履行过户手续并承担相关费用。（3）遵守国家有关法律法规，不将房屋用于非法活动。五、违约责任：1.甲方如未能按时办理过户手续，应向乙方支付违约金金额为定金的______%。2.乙方如未能按时支付转让款项，应向甲方支付违约金金额为转让价款的______%。3.一方违约给对方造成经济损失的，应赔偿对方的实际损失。六、协议解除：1.双方在下列情况下可以解除本协议：（1）一方严重违约，导致协议无法履行的；（2）依法发生协议解除的情况。2.协议解除后，乙方应返还甲方已支付的定金金额，并赔偿甲方因解除协议所产生的实际损失。七、争议解决：1.本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。2.本协议如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________日期：_____________二手房转让协议范本（二）二手房转让协议甲方：（转让人）住址：身份证号码：乙方：（受让人）住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：一、转让房屋信息1.房屋基本情况房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋用途：建筑年代：房屋当前状况：房屋交付日期：2.房屋价款转让总价款：支付方式及时间：3.其他费用所有权证书办理费用由转让人承担，其他手续费用由乙方承担。4.转让房屋权利信息转让人保证其所转让的房屋权利的合法、有效，并不存在债权纠纷、限制转让、抵押等情况。如因该房屋产生的纠纷，由转让人负责全责。5.土地使用权情况转让人保证所转让房屋在土地使用权的范围之内，不存在限制转让、拆除等情况。二、协议履行方式1.房屋交付甲、乙双方自本协议签署之日起三个工作日内，按约定方式进行房屋交付。2.权属变更甲方自房屋交付之时起，面向乙方办理房屋所有权变更手续，并将房屋相关证件交付给乙方。3.税费清算房屋交付后，双方共同办理房屋相关税费的清算手续。4.违约责任4.1甲方违约责任（1）如转让人违反本协议第一条第4款约定，导致乙方因此受到法律责任，转让人应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。（2）如转让人违反本协议第一条第5款约定，导致乙方因此受到法律责任，转让人应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。（3）如转让人违反本协议其他约定，造成乙方损失的，转让人应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。4.2乙方违约责任（1）乙方违反本协议第一条第4款、第5款约定，造成转让人损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿转让人因此遭受的经济损失。（2）乙方违反本协议其他约定，造成转让人损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿转让人因此遭受的经济损失。5.争议解决本协议履行中如发生争议，应由双方协商解决，协商不成的，可向相关行政机关或人民法院提起诉讼解决。6.其他约定本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。甲、乙双方在协议履行过程中如有需要通知对方的事项，应以书面形式进行通知，并将通知送达对方指定地址。甲方：