个人自建房购房合同范文（2篇）

第页共页个人自建房购房合同范文[个人自建房购房合同范文]合同编号：____甲方（卖方）：（身份证号码）_____________________住所：________________________________________________乙方（买方）：（身份证号码）_____________________住所：________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方自愿达成以下合同：第一条合同约定的房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________3.房屋结构：_______________________________________________4.房屋权属：_______________________________________________5.房屋使用权取得方式：____________________________________6.房屋竣工验收日期：______________________________________7.房屋登记备案情况：______________________________________8.建筑工程质量保证书：____________________________________9.房屋使用权证号（预售商品房买受人须填写）：__________________第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________________（大写：__________________）2.支付方式：甲方同意按照以下方式收取乙方购房款：(1)乙方需在签订本合同时向甲方支付定金_________万元，并在甲方交付房屋之日支付首付款_________万元，余款可按以下方式支付：(2)乙方可选择以下一种或多种方式支付余款：A.按揭贷款方式：乙方可贷款_________万元，通过银行按揭方式支付房屋余额款项，并按照约定的贷款利率、还款期限进行按揭还贷；B.分期付款方式：乙方分期支付余款，共支付________期，每期支付________万元，首期付款于交付房屋之日起______________日内支付。第三条房屋交付及验收1.交付时间：甲方承诺在房屋竣工验收合格后______日内将房屋交付乙方。2.交付标准：乙方同意按照国家相关政府规定的标准进行验收，并同意由甲方提供竣工验收合格证明。第四条房屋权属过户及税费支付1.乙方在房屋交付之日起___个月内，将房屋的权属过户到自己名下，并支付过户费用及相关税费。2.若乙方未按时办理房屋权属过户手续，甲方有权要求乙方支付每日千分之三的违约金直至完成过户手续。第五条保密条款1.双方同意对本合同内容及涉及房屋交易的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.如因一方未履行保密义务给其他一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋，乙方有权要求返还已支付的定金及首付款，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，未按时支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条纠纷解决方式1.双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交相关部门或仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕合同项下的全部义务后终止。2.除非双方协商一致，否则不得解除本合同。附件：本合同附件包括但不限于：竣工验收合格证明、房屋登记备案证明等。甲方：（签字）日期：_______________乙方：（签字）日期：_______________个人自建房购房合同范文（二）自建房购房合同甲方：（出售方的姓名、住址、电话）乙方：（购买方的姓名、住址、电话）一、房屋基本情况（描述房屋的基本情况，包括地址、面积、结构等信息）二、购房款项及支付方式1.房屋总价款为（具体金额），甲乙双方约定为（具体支付方式：一次性支付、分期支付等）。2.乙方应于合同签订之日起（具体支付期限）支付房屋首期款（具体金额）。3.乙方应按照双方约定的支付方式支付剩余房款。4.房屋过户完成后，乙方应即刻支付全部尾款。三、过户手续1.甲方应提供完整、合法的房屋所有权证明文件、房屋使用权证明文件等相关材料。2.乙方应提供有效的身份证明文件。3.双方应协商约定过户的具体时间和地点，并承担过户相关费用。四、房屋交付与验收1.甲方应根据双方约定的时间，将房屋及相关设备、配套设施交付给乙方。2.乙方应在接受房屋交付后，对房屋进行检查、验收。如发现质量问题，乙方应及时告知甲方，并要求甲方在合理时间内进行整改。3.房屋验收合格后，乙方应签收相关验收文件，确认房屋所有权的归属。五、房屋权属保证1.甲方保证所出售的房屋是符合国家法律、法规规定的合法房屋。2.如因房屋权属问题导致乙方无法合法享有房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任，并全额返还乙方已支付的房款。六、违约责任1.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的房款将不予退还，甲方有权继续寻求其他合法方式解决争议。七、争议解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项（根据实际情况添加其他事项）九、附则（列明合同附件的名称及份数）