【带附加条款】修建合同锦集

【带附加条款】修建合同锦集-PAGE【带附加条款】修建合同锦集-PAGE修建合同锦集合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行修建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程内容。1.4工程质量：按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价款。三、甲乙双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，并提出整改要求；（2）甲方应按照约定向乙方支付合同价款；（3）甲方应保证施工场地及施工条件符合施工要求；（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。3.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照国家相关施工及验收规范、标准进行施工，确保工程质量合格；（2）乙方应按照约定完成工程，并承担施工过程中的安全责任；（3）乙方应按照甲方要求提供施工进度报告；（4）乙方应保证施工现场的整洁、安全，并在工程完工后及时清理现场。四、违约责任4.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金；（2）甲方原因导致工程无法正常进行的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程的，应按逾期完工天数的_______%向甲方支付违约金；（2）乙方原因导致工程质量不合格的，应承担修复、返工等费用，并按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工周期等细节，避免后期出现纠纷。同时，注意合同中的付款方式和违约责任条款，确保双方权益。2.商铺装修应用场合：小红想开一家咖啡馆，需要装修商铺。注意事项：除了明确装修风格、材料等，还要关注消防安全、排污许可等手续。在合同中约定好工程期限，以免影响开业计划。3.旧房翻新应用场合：老李家的房子住了几十年，想进行翻新改造。注意事项：在合同中明确翻新范围，如水电改造、墙面刷新等。同时，关注合同中的施工安全和质量条款，确保翻新后的房子住得安心。4.建造私家园林应用场合：张老板买了块地，想建造一个私家园林。注意事项：在合同中明确园林设计、施工周期、材料选用等。由于园林工程较大，要关注合同中的付款方式和工程进度条款，确保工程顺利进行。5.公共设施建设应用场合：村委会要修建一个文化广场，找了一家建筑公司。注意事项：在合同中明确工程范围、质量标准、工程期限等。同时，村委会要关注合同中的安全责任和违约责任条款，确保工程质量和村民安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度拖延问题：施工过程中，承包商进度缓慢，导致工程延期。解决办法：在合同中约定明确的工程期限，并规定违约责任。一旦发现进度拖延，及时与承包商沟通，了解原因，督促其加快进度。2.质量问题问题：工程完工后，发现质量问题，如墙面开裂、水电不通等。解决办法：在合同中约定质量标准和验收条款。一旦发现质量问题，及时与承包商沟通，要求其整改。必要时，可请第三方专业机构进行鉴定。3.付款纠纷问题：工程完工后，双方在付款问题上产生分歧。解决办法：在合同中明确付款方式和进度，避免后期纠纷。如遇付款问题，及时沟通，必要时可寻求法律援助。4.施工安全问题：施工现场发生安全事故，如工人受伤、设备损坏等。解决办法：在合同中约定安全责任条款，要求承包商加强安全管理。一旦发生安全事故，及时处理，并按照合同约定承担相应责任。5.设计变更问题：施工过程中，甲方要求变更设计，导致工程延期或费用增加。解决办法：在合同中约定设计变更条款，明确变更流程和费用。如需变更，及时与承包商沟通，协商解决。三、原始合同所需详细附件1.工程报价单：详细列出工程各项费用，如材料费、人工费、管理费等。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程范围和设计要求。3.材料清单：列出所需材料的品牌、规格、数量等，确保施工过程中材料质量。4.工程进度计划：明确施工各阶段的完成时间，便于监督和管理。5.验收标准：明确工程质量验收标准，确保工程合格。6.安全施工措施：包括施工现场的安全防护、应急预案等，保障施工安全。7.违约责任条款：明确双方违约责任，保障合同履行。8.争议解决方式：约定合同纠纷的解决途径，如协商、调解、诉讼等。9.其他补充协议：针对特殊情况，双方可签订补充协议，确保合同完整性。总之，在签订修建合同时，要充分考虑各种应用场合，关注关键条款，确保合同公平、合理。同时，在实际操作过程中，要注意沟通协调，确保工程顺利进行。如遇到问题，要及时解决，避免产生纠纷。准备好相关附件，为合同履行提供有力保障。甲乙双方签合同，修建工程不用愁。工程概况要明确，地点范围期限有。合同价款谈清楚，预付款和进度款。权利义务要平等，双方遵守不偏颇。违约责任要写清，逾期付款有罚款。工程质量要达标，返工修复费用高。争议解决要协商，调解诉讼来解决。补充协议可签订，特殊事项要写明。家庭装修要小心，风格材料要确认。商铺装修手续多，消防安全要达标。旧房翻新细规划，水电改造墙面刷。私家园林要美观，设计施工要专业。公共设施为人民，质量期限要保证。施工进度要抓紧，延期完工有罚款。质量问题要整改，验收合格再付款。付款纠纷要沟通，寻求法律来帮助。