中介租房合同范本

中介租房合同范本-PAGE中介租房合同范本-PAGE中介租房合同范本甲方（出租方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】乙方（承租方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】鉴于：2.乙方愿意租赁该房屋，并委托甲方寻找合适的租赁房源。3.甲方同意作为乙方的中介，协助乙方租赁该房屋，并收取中介服务费。基于上述情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1甲方应根据乙方的需求，向乙方提供房屋租赁信息，并协助乙方实地查看房屋。1.2甲方应协助乙方与房屋所有权人签订房屋租赁合同，并提供相关法律咨询。1.3甲方应协助乙方办理房屋租赁合同备案手续。第二条中介服务费用2.1乙方应向甲方支付中介服务费，费用标准为：【中介服务费金额】。2.2乙方应在签订本合同之日起【支付时间】内，将中介服务费支付给甲方。2.3甲方收到乙方支付的中介服务费后，应向乙方开具正规发票。第三条合同的解除和终止3.1在租赁合同签订前，甲乙双方均有权解除本合同，但应书面通知对方。3.2若乙方在签订房屋租赁合同后，因甲方原因导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的中介服务费。3.3若乙方在签订房屋租赁合同后，因乙方原因导致租赁合同无法履行，甲方不退还乙方已支付的中介服务费。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：【违约金金额】。4.2甲方未按约定向乙方提供中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费，并支付违约金。4.3乙方未按约定向甲方支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【合同有效期】。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】一、五种特殊的应用场合及注意事项1.刚毕业的学生租房（1）确认房屋租赁期限，一般建议选择短期租赁，以便于毕业后有更多的选择空间。（2）了解中介服务费用，避免因中介费过高而增加经济负担。（3）检查房屋设施，确保设施齐全、安全。2.白领换房白领换房时，可能需要考虑到交通便利、生活设施等因素。在签订中介租房合同时，需注意：（1）确认房屋位置、交通情况，以便于上下班。（2）了解周边配套设施，如商场、医院、学校等。（3）明确中介服务费用，避免因中介费过高而影响换房预算。3.家庭租房家庭租房时，要考虑到孩子的教育、老人的医疗等问题。在签订中介租房合同时，需注意：（1）了解周边教育资源，如学校、培训机构等。（2）确认周边医疗设施，如医院、药店等。（3）检查房屋安全性，如防火、防盗设施等。4.企业员工宿舍租赁企业在为员工租赁宿舍时，要考虑到员工的生活品质。在签订中介租房合同时，需注意：（1）明确租赁期限，以便于根据企业发展调整宿舍需求。（2）了解宿舍设施，确保员工生活舒适。（3）确认宿舍周边配套设施，如餐饮、娱乐等。5.短期租房短期租房可能是因为旅游、出差等原因。在签订中介租房合同时，需注意：（1）明确租赁期限，避免因违约产生纠纷。（2）了解中介服务费用，以免因中介费过高而增加租房成本。（3）检查房屋设施，确保生活便利。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.中介服务费过高解决办法：与中介沟通，争取降低中介服务费；或自己寻找房源，避免支付中介费。2.房屋设施损坏解决办法：在签订合同前，仔细检查房屋设施，发现问题及时与房东沟通，要求维修或更换。3.房屋租赁期限不足解决办法：与房东协商，尽量延长租赁期限；或寻找其他房源，以满足自己的租房需求。4.房屋周边配套设施不完善解决办法：在签订合同前，详细了解周边配套设施，如交通、教育、医疗等，确保能满足自己的生活需求。5.租赁合同纠纷解决办法：在签订合同前，仔细阅读合同条款，避免因合同纠纷产生不必要的麻烦；如遇纠纷，及时与中介、房东沟通，寻求解决办法。三、原始合同所需附件1.房屋租赁合同：明确租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.房屋设施清单：详细记录房屋设施情况，避免因设施损坏产生纠纷。3.中介服务费收据：作为支付中介服务费的凭证，便于日后维权。4.联系复印件：确认租赁双方的个人信息，确保合同的有效性。5.租房押金收据：作为支付租房押金的凭证，便于日后退还押金。中介租房合同真方便，五大场合轻松应对。毕业租房看期限，短期租来更灵活。白领换房交通先，周边配套要齐全。家庭租房教育医疗，孩子老人都兼顾。企业宿舍要舒适，员工生活品质高。短期旅游或出差，明确期限无烦恼。注意事项要牢记，中介费用别太高。房屋设施要检查，损坏东西要修理。租赁期限要合适，期限太短可不行。周边配套要完善，生活便利最要紧。合同纠