面包店租赁合同样本

PAGEPAGE1面包店租赁合同样本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的面包店租赁给乙方使用，乙方承租甲方面包店事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物1.1甲方出租的面包店位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定完全履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，并保证租赁物能够正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，并承担相关费用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。六、乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。6.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，合理使用租赁物，并做好日常维护保养。6.3乙方应依法办理相关经营手续，并承担相关费用。6.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。七、合同的解除和终止7.1租赁期满，本合同自然终止。7.2甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。7.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-面包店租赁合同样本目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁物基本信息2.1甲方出租的面包店位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_______%作为滞纳金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定完全履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物符合国家有关消防、卫生、环保等法律法规的规定，并保证租赁物能够正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和保养，并承担相关费用。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。七、乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。7.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行操作，合理使用租赁物，并做好日常维护保养。7.3乙方应依法办理相关经营手续，并承担相关费用。7.4乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。八、合同的解除和终止8.1租赁期满，本合同自然终止。8.2甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.3乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：________________签订日期：________________十二、附件附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设备清单附件3：租赁物维修保养记录附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物设备清单3.附件3：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更和解除等法律行为。2.出租方：指拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。3.承租方：指愿意租赁并支付租金使用租赁物的一方。4.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁物使用的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于扣除承租方应付款项或赔偿损失。7.违约责任：指出租方或承租方违反合同约定所应承担的责任。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养：出租方应确保租赁物符合使用要求，并承担维修保养责任。双方应明确维修保养的具体事项和费用承担方式。2.租金支付逾期：承租方应按时支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。双方应明确滞纳金的计算方式和支付时间。3.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和流程，并按照约定执行。在合同解除或终止时，双方应进行资产清算和交接手续。4.合同变更和补充：双方应协商一致，签订书面协议进行合同变更和补充。任何变更和补充应明确具体内容和生效时间。解决办法：1.租赁物维修保养：双方应签订租赁物维修保养协议，明确维修保养责任、费用承担和解决方式。出租方应定期检查租赁物，确保其正常使用。2.租金支付逾期：承租方应提前通知出租方支付逾期的情况，并尽快支付租金和滞纳金。出租方应及时催收租金，并采取法律手段追讨逾期租金。3.合同解除和终止：双方应按照合同约定执行合同解除和终止流程，进行资产清算和交接手续。如出现争议，应及时协商解决或寻求法律援助。4.合同变