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第页共页商品房个人购房合同个人购房合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：___________（以下简称甲方）身份证号码：______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（购房人）：___________（以下简称乙方）身份证号码：______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿，本着诚实信用原则，达成一致意见，签订本个人购房合同，共同遵守以下条款：第一条合同目的1.1甲方将位于_________（以下简称“房屋”）的所有权转让给乙方，并乙方同意购买该房屋。第二条房屋描述2.1房屋的具体地址为：_________2.2房屋的建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米。2.3房屋的建筑结构为___________，使用性质为__________。2.4房屋的楼层为______。第三条房屋价款及支付方式3.1本次房屋交易的总价款为人民币_________元整（￥_________）。3.2乙方购买房屋的方式为一次性付款。3.3乙方应于本合同签署之日起10个工作日内将全部价款汇至甲方指定的银行账户，乙方应向甲方提供汇款凭证并保留副本。第四条交付及验收4.1乙方应在支付全部价款后，甲方交付房屋。4.2乙方应于收到房屋时进行验收，确认房屋的质量、数量、规格符合合同约定。4.3如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方应立即通知甲方，并在7个工作日内提供书面材料证明问题。4.4甲方应在收到乙方通知后的7个工作日内解决问题或与乙方协商解决争议。第五条房屋权属5.1房屋权属证书未办理完毕前，甲方应将房屋交付给乙方占有使用。5.2乙方自收到房屋之日起，享有房屋的占有、使用权利和收益。5.3房屋权属证书办理完毕后，甲方应将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应按照国家相关法律法规和政策规定的用途使用房屋。6.2房屋的维修责任由乙方承担，但如属于房屋质量问题，由甲方承担维修责任。6.3如乙方对房屋进行改造或拆除，需经甲方书面同意。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同的约定，守约一方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。7.2合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定的方式处理已发生的权益、款项等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可通过诉讼等方式解决。8.2本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋并办理房屋权属证书手续之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出卖人）签字：_______

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