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第页共页南京房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：________________身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方：（承租人）住所：________________身份证号码：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是该处房屋的合法所有权人，且有权出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并按照规定支付租金，双方经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.房屋地址：位于南京市________________（详细地址）。2.房屋面积：______________平方米。3.使用用途：乙方承诺将该房屋作为自住住宅使用，不得从事商业活动。4.租赁期限：本合同自____年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币________元。2.支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付。第三条租赁期间1.乙方在租赁期限内享有合法占有该房屋的权利，并承担相应的责任。2.禁止私自转租或转借给第三方使用该房屋，如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.乙方在使用房屋期间要按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用。第四条房屋维护和保养1.乙方使用房屋期间要保持房屋内外的卫生环境，不得损坏或改变房屋结构。2.乙方在房屋出现损坏或故障时，应及时通知甲方修理，并由甲方承担相应的维修费用，除非是乙方自身过失所造成的。3.乙方擅自进行装修或改造，需提前书面告知甲方并经得到甲方同意。如需装修或改造的，乙方需要承担相应的费用和责任。第五条合同解除1.乙方违反本合同的任何规定，未经甲方同意擅自终止合同、搬离房屋或拒绝支付租金的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。2.乙方提前一个月书面通知甲方解除合同，且已将所有欠款清偿的，甲方应退还乙方一半的押金。若未提前一个月通知或未清偿欠款的，甲方有权扣除乙方全部押金。第六条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：住所：________________联系电话：_____________乙方

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