商铺铺面租赁合同简单版（三篇）

第页共页商铺铺面租赁合同简单版商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________________________电话：_________________邮编：________________________乙方（承租方）：____________________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________________________电话：_________________邮编：________________________鉴于1.甲方是商铺的合法所有人，有权出租该商铺；2.乙方有意租赁商铺，并已经与甲方协商达成一致。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就租赁商铺相关事项达成如下合同：第一条商铺信息商铺名称：____________________所在位置：____________________第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，起始日为______________日，结束日为______________日。第三条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金为人民币（大写）____________元整，租金包括房租及相关费用，不包括水、电、燃气等公用事业费用；2.乙方应在每个月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户；3.如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按逾期天数和逾期金额的一定比例计算；4.乙方可选择一次性支付租金，在此情况下，甲方应在合同签订之日起三日内开具发票予以确认。第四条使用权及限制1.乙方承租的商铺只能用于商业用途，不得进行非法活动；2.乙方不得将商铺转租或转让给其他第三方；3.乙方不得将商铺用于违反公序良俗、损害他人利益的活动；4.乙方有权对商铺进行装修、布置，但须提前书面通知甲方并得到甲方的同意；5.乙方使用商铺期间，如发生损坏、损失或其他问题，应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修和赔偿。第五条违约责任1.如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应向对方承担赔偿责任；2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金；3.如甲方未按时交付商铺给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金。第六条合同解除1.本合同期满后，如乙方需要继续租赁商铺，应提前______个月书面通知甲方并与甲方协商续签合同；2.任何一方发现另一方违反了本合同的约定，有权终止本合同，并采取相应法律措施。第七条其他约定事项（此处可按实际情况附加其他约定事项）第八条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；2.本合同自双方签字、盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签字：______________日期：_____________日期：______________以上为商铺租赁合同的简单版本，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。如需更详细的合同内容或法律咨询，请咨询专业人士。商铺铺面租赁合同简单版（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：_____________（姓名/企业名称/机构名称），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________（姓名/企业名称/机构名称），统一社会信用代码/身份证号码：_____________，联系地址：_____________，联系电话：_____________鉴于甲方是商铺/铺面的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用并乙方同意租赁的，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物1.甲方同意将其位于_____________（具体地址）的商铺/铺面租赁给乙方使用。2.商铺面积：_____________平方米。3.商铺用途：_____________（注明乙方将用于何种商业活动）。二、租金及支付方式1.乙方同意每月按照_____________（注明租金数额）的标准支付租金。2.租金支付方式：乙方每月应在本月的_____________（指定日期）前将租金汇至甲方指定的银行账户。3.租金支付期限：乙方每月应当在本月的_____________（指定日期）前支付租金。4.每季度的第一个月乙方可以延后10天支付租金，每周的第一天乙方可以延后3天支付租金。三、租赁期限1.租赁期限：自_____________（起始日期）起，至_____________（终止日期）止。2.乙方应在租赁期限届满前_____________（指定天数）提前书面通知甲方是否续约。四、保证金1.乙方同意在签订本合同之日起_____________（指定天数）内，支付给甲方保证金，保证金数额为_____________（注明保证金数额）。2.保证金的支付方式：乙方应在指定期限内将保证金存入甲方指定的银行账户。3.在租赁期满并且租赁关系终止之后，甲方须在收到乙方返还租赁物并清偿所有相关费用后，将保证金全额退还给乙方。五、租赁期内的其他费用1.除租金外，乙方应按照相关法律法规和约定支付以下费用：-物业管理费：_____________元/月。-水费、电费、煤气费等日常生活用水、用电、用气费用，按照实际使用量支付。-其他费用：________________（列举其他费用）。2.以上费用由乙方自行负责支付，甲方不承担任何责任。六、租赁物维修和维护责任1.乙方应对租赁物进行合理和及时的维修和维护，保持租赁物清洁、整洁、完好。2.租赁期内，由于乙方使用不当或者其他原因导致租赁物遭受损坏的，应由乙方承担修复费用。3.乙方应定期对租赁物进行巡视和检查，如发现有损坏或其他问题，应立即通知甲方。4.乙方不得擅自对租赁物进行改造或者转租给第三方使用，如有违反，甲方有权解除本合同，并追求相应的违约责任。七、违约责任1.如果乙方未按时支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算标准为按照未支付租金额的每日千分之五计算。2.如果乙方在付清滞纳金后仍未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为按照每月租金数额的百分之十计算。3.如果乙方未按时将保证金存入甲方指定的银行账户的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算标准为保证金数额的百分之二十计算。4.如果出现下述情形之一，甲乙双方有权解除本合同，并追求相应的违约责任：-乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物的用途或由第三方代租使用。-乙方使用租赁物从事违法、犯罪活动，或者违反相关法律法规规定。-乙方未经甲方同意转租给第三方或以任何形式转让租赁物的。-乙方因故无法正常履行合同义务，并且经甲方催告后未能在指定期限内解决问题。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，应提交合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。2.本合同的解释、效力以及执行均适用中华人民共和国的法律。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期至合同期满。2.除本合同约定事项外，双方还应履行其他相关法律法规、政府规章和有关部门规定的义务。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：________________日期：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________以上为商铺铺面租赁合同的简单范本，具体内容可以根据实际情况进行修改和调整。签订合同前，请双方详细阅读并确保了解各项条款内容，如果有需要，建议咨询专业律师进行法律意见咨询。商铺铺面租赁合同简单版（三）商铺铺面租赁合同甲方：出租人乙方：承租人根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等协商、互利互惠的原则，就乙方向甲方租用位于（地址）的商铺铺面事宜，达成如下协议，以权利义务关系维系合同关系：第一条租赁物及使用权1.1甲方将其拥有的商铺铺面出租给乙方使用，具体位置、面积、构造等详见附件一。1.2乙方应获得租赁物的完整使用权，包括使用权、收益权和处分权等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为（起租日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月/年。2.2在租赁期限届满前，甲、乙双方可协商续租事宜，续租期限不得超出本合同约定的租赁期限。第三条租金及付款方式3.1乙方应按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为人民币（具体金额）。3.2乙方在（每月/季度/年度）的（日期）之前支付当期租金给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条使用规定4.1乙方在使用租赁物时应严格遵守有关法律法规，不得从事任何违法违规的商业经营活动。4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得对租赁物进行任何损坏或恶意破坏。4.3乙方应当按照甲方要求进行装修，并确保装修不损害租赁物的结构和品质。4.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人，不得将租赁物用于其他用途。第五条维修及装修5.1乙方对租赁物的日常维修及小修自行负责。5.2如发生因乙方过失或抚摸导致的大修、重建等情况，乙方应承担相应的费用。5.3乙方如需对租赁物进行装修，须提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2甲乙双方均需承担因自身过失导致的违约责任，任何一方违约应补偿对方因此所受到的损失。第七条保密条款7.1甲乙双方在合作过程中可能会涉及到商业机密或敏感信息，双方应互相保密，并对泄露未经授权信息所造成的损失承担责任。第八条解除合同8.1除非存在重大违约行为，一方不得擅自解除合同。8.2