房屋装修合同简单版

房屋装修合同简单版合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》、《建筑法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：_______1.2装修面积：_______1.3装修风格：_______1.4工程造价：_______二、工程期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照约定的工程期限完成装修工程，如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应协商解决。三、工程质量3.1乙方应按照国家有关建筑装修标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应提供装修材料的质量保证，并承担因材料质量问题导致的损失。四、工程款项4.1甲方应按照约定的工程进度及完成情况向乙方支付工程款项。4.2乙方在工程完工后，应向甲方提供完整的工程结算报告，甲方应在收到报告后_______日内支付剩余款项。五、售后服务5.1乙方应提供_______年的质保期，质保期内因施工或材料等原因导致的装修问题，乙方应免费进行维修。5.2质保期结束后，乙方应提供有偿的维修服务，维修费用双方协商确定。六、违约责任6.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。7.2双方在协商或调解无效的情况下，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.装修新房应用场合：刚买的新房需要装修，与装修公司签订合同。注意事项：明确装修风格、面积和预算，注意工期和质保期，确保装修质量。2.二手房翻新应用场合：购买的二手房需要翻新改造，与装修公司签订合同。注意事项：了解原有装修情况，约定好施工过程中的垃圾清理和物品保护，避免纠纷。3.装修公司转包应用场合：装修公司承接工程后，将部分工程转包给其他公司或个人。注意事项：明确转包的具体范围和责任，约定好质量要求和验收标准，避免质量纠纷。4.装修过程中的变更应用场合：装修过程中，甲方要求对原有设计方案进行变更。注意事项：约定好变更的流程和费用，避免因变更导致的纠纷。5.装修完成后的问题处理应用场合：装修完成后，甲方在使用过程中发现质量问题或需要维修。注意事项：明确质保期限和维修责任，约定好维修费用和解决纠纷的方式。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：装修过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。解决办法：与装修公司约定好工期，并在合同中明确工期延误的责任和赔偿措施。2.质量问题问题：装修完成后，可能会出现质量问题，如墙面开裂、水电不畅等。解决办法：在合同中明确质量要求和验收标准，约定好质保期限和维修责任。3.费用纠纷问题：装修过程中，可能会因为增减项目等原因导致费用纠纷。解决办法：在合同中明确费用计算方式和变更项目的费用，避免纠纷。4.材料质量问题问题：装修过程中，可能会遇到材料质量不合格的情况。解决办法：在合同中明确装修公司提供的材料质量保证，约定好因材料质量问题导致的损失赔偿责任。5.售后服务不到位问题：装修完成后，可能会遇到售后服务不到位的情况。解决办法：在合同中明确质保期限和维修责任，约定好维修费用和解决纠纷的方式。三、原始合同所需附件1.装修设计方案：包括平面布局图、效果图等，明确装修风格和效果。2.工程预算表：详细列出装修项目、材料品牌、规格和价格，以及人工费用等。3.工程进度表：明确装修各阶段的完成时间和验收标准。4.装修材料清单：详细列出装修过程中使用的材料品牌、规格和数量。5.质保协议：明确质保期限、维修责任和维修费用等。6.变更单：记录装修过程中的变更内容、费用和双方签字确认。在签订房屋装修合同过程中，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定解决办法。同时，要注意合同中所附的附件，确保自身权益得到保障。如有需要，可以请教专业律师，确保合同的合法性和有效性。装修合同要记牢，五大场合要知道。新房旧房要分清，转包变更要留神。工期延误别急躁，质量问题要讲清。费用纠纷别发愁，附件清单要齐全。装修风格要选好，面积预算要明确。工期质保要记牢，质量问题要保障。变更项目别慌张，费用预算要商量。售后服务要到位，质保期内要维修。签订合同要仔细，条款内容要看清。双方权益要平