【不同场景版】建筑工程施工合同

【不同场景版】建筑工程施工合同-PAGE【不同场景版】建筑工程施工合同-PAGE建筑工程施工合同合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于业主拟对位于_______的建筑工程进行施工，承包商愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______二、合同价格2.1合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价格包括但不限于承包商完成本工程所需的劳务、材料、设备、运输、安装、调试、培训、售后服务等费用。三、工期3.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2工期如因不可抗力、业主原因或其他非承包商原因导致延误，工期相应顺延。四、支付方式4.1工程进度款：业主应根据工程进度，按月支付工程进度款。4.2工程结算款：工程完工后，双方根据实际完成情况进行结算，业主支付剩余工程款。4.3质量保证金：承包商应缴纳质量保证金，金额为合同总价的_______%。质保期满后，无质量问题，保证金无息退还。五、质量标准5.1工程质量应符合国家现行有关施工质量验收规范和标准。5.2承包商应严格按照设计文件、施工图纸、施工方案及合同约定的质量标准进行施工。六、验收6.1工程完工后，承包商应向业主提交竣工验收报告。6.2业主应在收到竣工验收报告后_______天内组织验收，验收合格后，双方签署竣工验收证书。七、违约责任7.1业主违约：业主未能按照合同约定支付工程款项，应向承包商支付违约金，违约金计算方法为：迟延支付款项×_______%。7.2承包商违约：承包商未能按照合同约定的工期、质量完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方法为：迟延完成工程量×_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.乡村自建房应用场合：家要盖新房，请了的施工队来帮忙。注意事项：在合同中要明确工程的具体位置、面积、层数等，因为乡村自建房通常没有正规的设计图纸，这些信息要写得越清楚越好。同时，要特别注意安全条款，确保施工过程中的安全。2.城市小区翻新工程应用场合：所在的小区要进行外立面翻新，物业公司找了赵六的工程队来施工。注意事项：这种情况下，合同里要写清楚施工的时间，不能影响居民的正常生活。另外，材料的质量要过硬，不能为了省钱用差的材料，影响居住安全。3.商业大楼建设应用场合：孙七的公司要建一栋大楼，找了周八的建筑公司来承建。注意事项：这种大型工程，合同里的工期一定要写明确，不能拖延。同时，质量标准要高，各种设施要齐全，比如电梯、消防系统等，都要按照最高标准来。4.学校建设或扩建应用场合：钱九的学校要扩建，请了吴十的建筑公司来施工。注意事项：学校是教育场所，合同中要特别注意环保要求，使用的材料不能有有害物质，影响学生健康。同时，施工时间要避开学生上课时间，以免影响学生上课。5.工厂建设或改造应用场合：郑一的工厂要进行改造，请了冯二的工程队来施工。注意事项：工厂有特殊的生产要求，合同中要明确改造的具体要求，比如生产线布局、安全通道等。同时，要保证改造期间的安全生产，不能影响工厂的正常运行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工过程中可能会遇到各种原因导致工期延误，比如天气、材料供应等。解决办法：合同中要明确工期延误的责任方和赔偿方式，同时要有应对突发情况的预案。2.质量纠纷问题：业主和承包商对工程质量有不同看法，产生纠纷。解决办法：合同中要详细描述工程质量的标准和要求，施工过程中要有质量监督，确保质量达标。3.支付款项纠纷问题：业主可能会拖延支付工程款项，导致承包商资金紧张。解决办法：合同中要明确支付款项的时间和方式，同时要有违约金条款，约束业主按时付款。4.施工安全事故问题：施工过程中可能会发生安全事故，造成人员伤亡和财产损失。解决办法：合同中要有安全条款，明确安全责任和赔偿方式，同时要加强安全管理，预防安全事故的发生。三、原始合同所需的详细附件1.工程设计图纸和施工图纸2.工程量清单和预算表3.材料供应合同和材料质量证明4.工程进度计划和施工方案5.安全生产责任书和施工安全措施6.工程验收标准和验收程序7.违约责任和争议解决机制施工合同来一套，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程概况要写清。合同价格要谈好，工期进度不能少。质量标准要达标，验收合格才算好。支付方式要写明，进度款和结算款。质量保证金要交，保证质量没烦恼。违约责任要承担，迟延付款要罚钱。争议解决要协商，友好解决最和谐。乡村建房要留意，位置面积写清楚。小区翻新要按时，居民生活不受扰。商业大楼要质量，电梯消防要达标。学校建设要环保，学