重庆市农家院租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市农家院租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家院租赁给乙方使用，乙方承租甲方农家院事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁农家院基本情况1.1甲方将其拥有的农家院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：（1）租赁物地址：重庆市______区______镇______村______号；（2）租赁物面积：______平方米；（3）租赁物用途：农家院、休闲、娱乐等合法用途。1.2甲方保证对租赁物拥有完整的所有权及使用权，有权将租赁物出租给乙方使用。租赁期内，甲方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处置给第三人。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租租赁物的租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。首年租金在本合同签订之日起______日内支付，以后每年租金在当年租期开始前______日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具相应的收款凭证。第四条农家院的使用和维护4.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应当爱护租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，确保租赁物及附属设施的安全、完好。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本合同。5.2因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按合同约定支付违约金。5.3因乙方原因提前解除合同的，乙方无权要求甲方退还已支付的租金，并按合同约定支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____________年______月______日注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-重庆市农家院租赁合同模板目录一、租赁农家院基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、农家院的使用和维护五、提前解除合同六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单以下是合同正文：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农家院租赁给乙方使用，乙方承租甲方农家院事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁农家院基本情况1.1甲方将其拥有的农家院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：（1）租赁物地址：重庆市______区______镇______村______号；（2）租赁物面积：______平方米；（3）租赁物用途：农家院、休闲、娱乐等合法用途。1.2甲方保证对租赁物拥有完整的所有权及使用权，有权将租赁物出租给乙方使用。租赁期内，甲方不得将租赁物转让、抵押或以其他方式处置给第三人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方承租租赁物的租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。首年租金在本合同签订之日起______日内支付，以后每年租金在当年租期开始前______日内支付。3.3甲方在收到乙方租金后，应当出具相应的收款凭证。四、农家院的使用和维护4.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2乙方应当爱护租赁物及附属设施，因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。4.3甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，确保租赁物及附属设施的安全、完好。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应当承担赔偿责任。五、提前解除合同5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除本合同。5.2因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按合同约定支付违约金。5.3因乙方原因提前解除合同的，乙方无权要求甲方退还已支付的租金，并按合同约定支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：____________年______月______日附件一：租赁物平面图附件二：租赁物附属设施清单注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物附属设施清单涉及的法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方拥有所有权或使用权，并同意出租给乙方使用的农家院及其附属设施。4.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修责任：甲方负责租赁物的主体结构及附属设施的维修，乙方应合理使用租赁物并爱护租赁物及附属设施。2.提前解除合同：甲乙双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。一方原因提前解除合同的，应承担违约责任。3.租金支付：乙方应按约定的时间和方式支付租金，甲方在收到租金后应出具收款凭证。解决办法：1.对于租赁物的维修责任，双方应在合同中明确维修责任的划分，并在租赁期间进行良好的沟通和配合。2.对于提前解