物管服务简介中英文版【物业管理经验分享】

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！物管服务简介中英文版【物业管理经验分享】物业管理

我们致力提升生活质素

管理公司:

物业管理服务是物业发展最重要的一环。xx策划管理有限公司聘有受过严格训练和经验丰富的管理人员,为您提供优质的管理服务。

优良管理除可使物业增值外,亦可提高生活享受。本公司提供的服务包括:公共地方之保安、清洁及各项::有关楼宇、康乐设施、会所、公共地方及公共设施的维护保养、环境美化、处理垃圾及维持水、电气的正常供应,务求为各业主/住户提供最理想的居住环境。

管理公司的代表权:

管理公司代表xx城市花园所有业主/住户,就有关本小区的一般问题上与政府、公共服务公司和各有关维修保养公司进行磋商,其中包括选聘律师或法律顾问,聘用专业人士、顾问、承建商或工人等。

管理费:

作为xx城市花园的业主,不论单位是自住或出租,您必须承担各项保养、维修及日常管理费用。管理所需的各项支出包括:公共地方的保养、维修、清洁和照明等费用。此外,渠道及水管的维修费用、电梯的保养费、防火设备的检查费、保安设备的保养费、公共设备的维修费、生活垃圾清理费、职员工资及行政办公费用等均包括在内,所有支出将由各单位的业主分担。

付款方法:

各业主采用银行自动扣费,这样可省却麻烦和节省时间,不必按月费时往返,亦可免因为忘记缴费而加收的滞纳金。欠交管理费:

管理费是物业管理服务的收入来源。如业主延期或欠交管理费,不但影响物业管理服务的运作,而且会引致额外支出,例如:追讨滞纳金,律师费等,这些费用将由该单位业主全数负责,故请在扣款账号内备足存款扣费。

EstateManagement

Wearecommittedtoimprovingqualityoflife.

ManagementCompany

EstateManagementisthemostimportantserviceinanypropertydevelopment.XxPropertyManagementLtd.staffedbytheexperiencedprofessionals,willprovidequalitymanagementservicefortheEstate.

Goodmanagementenhancesthevalueoftheproperty.Theservicesprovidedincludesecurity,cleaning,repairandmaintenanceofthepublicareas,recreationfacilitiesandclubhouse,roads,landscaping,garbagedisposalandensuringthewaterandelectricitysupplies.AllofthemareaimedtomaketheEstateanideallivingenvironment.

ManagementCompany”sRight

TheManagementCompanywillrepresentallowners/residentsof

theEstateinalldealingswiththeGovernment,publicutilitycompaniesetc.ongeneralmatters

connectedwiththeEstateasawhole.Thisincludestherighttoappointsolicitorsandotherprofessionaladvisors,consultants,contractors,workmen,etc.

ManagementFee

AsownersofXxCitiGarden,whethertheunitisoccupiedbyyouorthetenant,youareresponsibleforcontributingtothecostofupkeep,mainte

nanceandthegeneralrunningoftheEstate.Allmanagementexpensesincludethecostofmaintenance,repairs,cleaning,upkeepandlightingofallcommonareas,maintenanceandrepairsofthesewers,waterpipes,othercommonutilitiesservices,lifts,fireservicesandotherequipmentincludingtheventilationplantinthevoid,publicsecurityandrefusecollectionservices.ManagementCenter”sexpensesandstaffsalarieswillbebornebyallowners.Allownersarerequiredtopayyourshareofthemanagementexpensesmonthlyinadvance.

MethodofPayment

Forpaymentofmanagementfee,ownersareencouragedtousetheAutoPaySystemwhichsavestimeandcollectionchargeasresultoflatepayment.

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