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第页共页商铺房屋租赁合同协议甲方（出租方）：(出租方名称)乙方（承租方）：(承租方名称)鉴于甲方是一家以经营商铺房屋出租为主的企业，乙方有意租赁甲方的商铺房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁商铺地点1）商铺名称：2）商铺所在地：(具体地址)第二条租赁期限1）租赁期限：自年月日起至年月日止。2）甲方如需终止合同的，在合同期届满前连续提前30天书面通知乙方。第三条租金及支付方式1）租金总额：元（大写）。2）支付方式：乙方应每（月/季度）向甲方支付相应的租金。3）支付方式：现金/支票/银行转账支付。4）租金递增：租金年递增（__%）。第四条商铺用途1）乙方将商铺用作：（详细说明）2）乙方应按照商业规范使用商铺，不得从事违法、违规经营活动。第五条商铺状况与维护1）商铺现状：商铺处于良好状态。2）装修要求：乙方需将商铺进行合理装修，但需获得甲方事先的书面同意，并交付甲方。3）乙方应自行承担商铺的日常维护及损坏修复费用。第六条其他费用1）乙方应自行承担物业管理费、水电费、燃气费等费用。第七条保证金1）乙方应在签订合同时，向甲方交纳保证金，金额为：元（大写）。2）保证金将用于乙方在合同期届满后，清算其在商铺租赁期间所产生的未付清账款及其他费用。3）乙方在合同期届满后，无逾期付款、违约行为的，甲方应在终止合同后十个工作日内将保证金返还给乙方。第八条违约责任1）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已交纳的保证金。2）如乙方在租赁期届满后无故不返还商铺及其附属设备，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。3）如甲方异常终止本合同，需提前90天书面通知乙方，并赔偿乙方200%的保证金作为违约金。第九条争议解决双方因本合同的违约行为或其它事件发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2）未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（

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