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第页共页房屋转让合同范本房屋转让合同甲方：（出售方）身份证号码：联系电话：住所：___________________乙方：（购买方）身份证号码：联系电话：住所：___________________经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的房屋进行转让，并订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落的地址：（2）房屋的用途：（3）房屋的面积：（4）房屋的产权证号：2.房屋权属证明甲方保证所转让房屋的所有权清晰无争议，并承诺按照法律规定向乙方移交合法有效的房屋权属证明原件、产权证书原件、土地使用证原件等相关材料。3.房屋状况甲方保证所转让房屋现处于正常使用状态，并保证所转让房屋没有贷款、抵押、查封、冻结等权利、限制情况。二、房屋的转让1.转让价格：甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为人民币___________（大写：__________________）元整。2.支付方式：乙方应在签署本合同之日起_________天内一次性支付全部转让价格给甲方。支付方式为__________（现金/银行转账/支票等），具体账户信息如下：开户行：账户名：账户号码：3.房屋交付等时间与方式乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付房屋的实际使用权，交房日期为本合同签署之日起_________天内。交付方式为__________（交付房屋钥匙、交付房屋所有权证等），具体交付方式由双方另行约定。三、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方确认自己是房屋的产权人，具有转让房屋的权利。（2）甲方保证所转让房屋的所有权清晰无争议，免受任何第三人的侵害或索赔。（3）甲方应按照约定时间和方式将房屋交付给乙方。（4）若甲方的任何一项承诺或保证违约，甲方应向乙方支付相应违约金，并承担相应法律责任。2.乙方的权利与义务（1）乙方应按照约定时间和方式支付转让价格给甲方。（2）乙方应向甲方提供真实有效的购房资料，确保交易的顺利进行。（3）乙方应接受甲方的房屋交付，并在接受房屋后承担房屋的日常维护、管理、使用等责任。（4）若乙方的任何一项承诺或保证违约，乙方应向甲方支付相应违约金，并承担相应法律责任。四、其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及所有权办理完毕之日终止。2.双方同意如发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同附带的附件是本合同的一部分。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：___________________签名：___________________日期：____________________

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