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第页共页商铺出租合同甲方：[出租人姓名]住所：[出租人住址]乙方：[承租人姓名]住所：[承租人住址]鉴于甲方是本市合法拥有商铺的产权人，并有出租该商铺的权利；鉴于乙方希望承租甲方的商铺并开展经营活动；双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹合法，共同遵守：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：[商铺地址]1.2商铺面积：[商铺面积]1.3商铺用途：乙方拟在该商铺从事[商铺用途]经营活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]开始，至[终止日期]结束。双方如对续租或终止租赁有异议，则应在合同期满前[提前通知期限]以书面形式向对方提出，并在未达成一致意见之前按照本合同履行义务。第三条租金和支付方式3.1每月租金为人民币[租金金额]元整。乙方应于每月[支付日]之前支付当月租金至甲方指定的账户，甲方提供的账户如下：户名：[户名]账号：[账号]开户行：[开户行]3.2租期内，乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。若乙方逾期未付租金，甲方有权要求承租方支付每日逾期租金的0.5%作为违约金，逾期3天以上未支付租金的，甲方有权解除合同并要求返还商铺。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，融资租赁的商铺除外。押金不计利息，租赁期满后，租金结清并经甲方确认房屋和设备完好后，乙方有权要求甲方退还押金。第五条商铺维护和管理5.1甲方应确保商铺在租赁期间的基本使用功能正常，并负责对商铺的日常维护、维修。如商铺因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复并承担维修费用。5.2乙方应爱护商铺设施、设备，合理使用，不得擅自拆改、转租或以其他方式处分商铺。5.3乙方应按照相关法律法规和计划，自行申请相关证照，并负责承担相关费用。第六条违约责任6.1在租赁期间，任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并补偿因此带来的经济损失。6.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，并赔偿对方的合理费用，相关争议应通过友好协商解决，如协商不成则可通过法律途径解决。第七条适用法律和争议解决7.1本合同的签署、效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的传真件、复印件等形式与原件具有同等的法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同终止

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