招商专员技巧

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工作方法

工作方法：（目标是胜利的地图，拖延，借口，恐惊罪恶感）

1、随便贴：贴在最惹眼的地方，让你看到没有实现就很难受。

2、度过开心的一周。

①想方法在星期一就成交，给好五个客户来，可以成多的客户要访问。

②星期五支配一个成交在即的客户为这一周画下一个圆满的句号。

③同时要有魄力，若下星期没有五个个可读的客户成交没有完成任务时决不下班。

3、工作态度：

①人怕入错行（预防失败的发生是赢得成功的重要保障）

②经常告知自己不是做业务的料（学习摸索，积累学问）

③我不情愿强人所难。

④我受不了别人的拒绝。

⑤我的老板是一个大混球（为何会有此想法的发生）。

注：“仓中鼠，厕中鼠”做事从来不尽力，没有方法担当责任缺乏人生乐观的态度。

3、胜利的招商专员：

①直接要求你的客户购买或租赁。

②追踪再追踪未成交的客户。

③重新定义拒绝（客户并非拒绝你的产品而是拒绝你的业务联系力量）

④与他人（同事、客户）融洽相处，同心同德，同心协力与客户成为伙伴。⑤努力会让你带来绝佳的运气。

⑥经常相互指责不要归究他人担当责任是完成。

⑦坚持究竟—能够把不易当成一种挑战。

⑧热忱面对工作—让你每次在做业务之后，觉得做得最棒。

⑨留给客户深刻的印象—特质，创新形象—深信赢了一半。

⑩要有得其乐（不能悲观）。

4、态度是业务失败之母：

①你觉得你想成为什么样的人，你就会成为什么样的人。

②转变态度的想法与练习：

③事情出错时，记得是你的错而非别人的错。

④假如你认为没有关系，事情便于工作没关系，反之亦然。

⑤做任何可以提高生活品质的事。

⑥你只需要读正面书籍和消息。

⑦你面对障碍或事情出错时你从中查找机会而非借口。

⑧你不要去理采那些说你做不到或企图让你灰心丧气的人。

⑨反复你的语言：

A、消极面变为乐观面。

B、不要把自己的境况怪罪在他人头上和外在环境。

C、每天进一步去了解客户或潜在的客户。

D、坚持下去直到你获得答案。

E、了解自己的现在以及将来（现在时自己满足否—会管理时间）

F、每天练习技巧，有问题找资料解决，以后让人感觉你是幽默有学问的人。G、以解决问题为导向。

身体语言：

身体语言是人类表过内心情感的一部分

1、迷人的眼睛：

眼睛直视表示坦白和专注，当一个面带微笑时注视你的时候，表明他正观赏你或你说的

话，目光烁不定表示心不在焉，当对方左顾右盼的时候，表示他正对你的话不感爱好，销售人员在这种状况下应当换另外一种方式行销。眼睛的目光向上表示高傲，除非对方是2米以上，目光向下表示屈服，当听你讲话，间或目光下视表示赞同，对方假如长时间看自己的脚尖，表示你的盛气凌人已使对方尴尬，目光斜视表示术不正。

2、灵活的双手：

掌心向上表示坦白（从动物生理角度上说）

推开双手表示不设防，胸部是最易受功击的部位，背着双手说话便于工作人怀疑他的真实性，掌心向下表示安抚，两手向下表示居高临下，用手指教导点的人很自我，手指尖锐像一把茅，因此是攻击，意味特别深厚的手势，一个手指头指别人表示唯我独尊，双手插开胸前表示自我劝慰，另一方面表示与对方保持肯定的距离。

双手插于胸前中间隔着点子，表示人正在赌气，在介绍时客户在拍衣从或擦额头时，表示他已经特别乏味，坐着讲话时，双手置于桌面，表示坦白，放在桌下，深不行测，用手拖着下巴表示告知别人你很牵强，很被动，很疲乏。

演讲是动作幅度大，使出浑身力气加强说话语气。销售人员讲话时，动作幅度和力都应轻柔不妙。

销售关键保持轻松的气氛。

3、泄密的一双腿：

人们感到恐惊或紧急时，双腿不自觉夹紧，出于自我爱护意识，两腿不时的抖动是自我劝慰的表示。因此，一边晃市面上腿一边说话会便于工作人对其真实性产生怀疑。

4、姿态的对立与统一：

当你和客户坐在一起谈得很投机时，姿态通常一模一样，此时你变换姿态仍旧一模一样，这种默契绝非有意仿照，而是出于下意识，他是在对对方伟达有意的信息是一种归宿感，等于是在说：“你看我们俩是多么全都”连叠腿也一模样。反例：同样的姿态，朝不同的方向，以示对抗。

5、请留意我的信号：

A、观赏：脸带微笑，眼睛较长时间凝视你的脸部，不时轻点着头，尽管他还是环绕手

臂，但这不要紧，究竟你们是初次见面，假如因凝视变为凝神而且时间较长，眼睛也开头变行潮湿，那说明他的爱好已集中到你身上。

B、同意：点头表示同意是明显动作，但有些自尊心较强的人也会用刺眼或目光下垂来

表示基本同意，有些人用手指或脚尖轻点代替点头的动作，那也是表示同意，只是同意的程度略轻。

C、不感爱好：你说话时，听着嘻嘻哈哈，任凭应付或者眼睛，头转来转去，或者双手

不停地玩一些小东西。这都是表示对你所说的话题目不感爱好。

D、厌倦：假如不感爱好的表示，不能使你知难而退，那对方只好表示的更露骨一些，

最常见的表现方式是打哈欠，或者用手按摸额头或脖子，而做深呼吸，不断的看手表，凝神对方，则是客气的表现方式。

E、不耐烦：搓搓手板，抖抖脚板，用手轻弹衣服，或轻拍身体的某个部位。都是想要

离开的预备动作，此时此刻言者假