个人房屋建设承包合同范文（2篇）

第页共页个人房屋建设承包合同范文个人房屋建设承包合同甲方：（委托人）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承包人）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下合同：第一条合同项目1.1甲方将其位于______（详细地址）的房屋建设工程委托乙方负责承包。1.2建设工程的具体内容包括但不限于：（1）建筑设计、施工图纸的制定；（2）项目的施工准备工作，包括场地平整、土方开挖等；（3）建筑的主体结构施工；（4）配套设施的设置和施工；（5）建筑装饰等附属工程的施工；（6）工程设备的安装；（7）工程质量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二条工期2.1根据甲乙双方共同商定，本合同的工期为____个月。2.2工期的计算方式为自乙方获得施工许可证之日起开始计算，至整个工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情况导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方，并经双方协商确定新的工期。第三条价格及支付方式3.1根据本合同的工程内容和工期，甲方应向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付给材料供应商；（2）乙方提供的施工人工费用，分期支付。甲方每个月在工程进度验收合格后支付相应比例的工程款；（3）工程竣工验收后，乙方同意向甲方开具正式的发票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方违约情况下，乙方有权要求甲方一次性全额支付剩余工程款。第四条质量及责任4.1乙方保证按照相关法律法规以及建设标准进行施工，并保证工程的质量符合国家规定的质量要求。4.2乙方对工程的质量担负保修责任。在保修期内，如发现工程存在质量问题，甲方有权书面通知乙方，并要求乙方进行免费维修或重新施工。4.3乙方在施工过程中如发生安全事故，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条变更和终止5.1在施工过程中，如因设计、施工等方面的原因需要变更本合同内容，甲乙双方应及时协商，并签订书面的变更协议。5.2若由于不可抗力等特殊情况，导致双方不能继续履行本合同，可通过友好协商解除合同，并按照已完成工程的实际情况，进行工程款的结算。5.3本合同终止后，乙方应尽快将工程现场恢复原状，并返还甲方的建设工程图纸等相关资料。第六条保密条款6.1双方应对本合同中所涉及到的商业秘密、技术资料等保密内容保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2除双方约定情况外，未经甲乙双方同意，任何一方不得将本合同中的权利义务转让或出售给任何第三方。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律法规。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：个人房屋建设承包合同范文（二）本合同由以下承包双方于______年______月______日签订。甲方（建设工程业主）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承包商）：姓名/公司名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于：1.甲方是房屋建设项目的业主，根据下述工程范围要求，寻求乙方承担建设工程的全面负责。2.乙方作为独立承包商，拥有足够的经验和技术能力，在合同约定的时间内按照合同约定的要求完成工程。3.甲方与乙方就房屋建设工程的价格、质量、进度等相关事项进行了充分讨论，并达成一致意见。基于以上鉴于，双方同意遵照以下条款和条件：第一条工程范围1.1根据甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范围：（详细列出工程范围的描述）1.2甲方必须提供详细的施工图纸、设计规格、工程进度计划和任何其他相关文件，以便乙方能够准确理解和履行其在本合同中所承诺的义务。第二条工程价格及支付条件2.1工程价格总计为_______（大写：_______________）人民币，以下述方式支付：（详细列出工程价格支付方式和时间节点）2.2如发生以下情况之一，乙方有权要求甲方支付适当的额外费用，费用的计算方式应事先由双方商议并写明在合同附件中：（列出可能导致额外费用的情况）第三条工程质量3.1乙方必须按照国家相关法律法规和标准要求，始终保持工程质量符合行业标准，并采取适当的预防措施，防止工程质量问题和事故发生。3.2甲方有权在工程进程中随时进行监督检查，并向乙方提供合理的指导和要求。3.3如乙方在工程质量方面存在违约行为，甲方有权要求乙方立即采取纠正措施，并承担因此产生的额外费用。第四条工程进度4.1工程进度应按照合同附件所列的时间节点进行，乙方应按照甲方的要求合理安排施工计划，并及时向甲方报告工程进展情况。4.2如乙方未能按照合同约定的时间节点完成工程，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。第五条保修责任5.1工程竣工之日起，乙方对于其施工的工程质量负有保修责任。5.2保修期限为_______年（以屋主验收合格的日期起算），在此期间内，对于因乙方施工质量问题引起的损失和故障，乙方有义务及时修复，且修复不收取额外费用。5.3在保修期限内，如果因甲方的使用不当或维护不当导致的损坏或故障，乙方不承担修复和责任。第六条双方违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款和条件，被视为违约方。6.2违约方应立即采取必要措施纠正违约行为，并承担由此引起的合理损失。6.3违约方应在另一方以书面形式要求其改正违约行为后的合理时间内做出回应和纠正。第七条争议解决7.1双方因本合同而产生的一切争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无法解决争议，则应提交至有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签订之日起生效，在工程完成验收合格并支付全部工程价款之日止。8.2本合同一式两份