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第页共页商铺房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：本合同由甲方和乙方双方在平等、自愿的基础上，依法订立如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（具体地址）。1.2房屋用途：商铺。1.3房屋面积：（具体面积）。1.4租赁期限：自年月日至年月日，共计（x）年。1.5租赁起始日期：年月日。1.6租金及支付方式：每月租金为人民币（大写）（￥小写）元整，乙方每月应在（x）日前支付租金至甲方指定的银行账户。第二条房屋的使用和维护2.1乙方承诺按照商铺的用途使用房屋，不得改变房屋的用途。2.2房屋内部装修和设备配备由乙方承担，但需经甲方同意后方可进行。2.3乙方需妥善保管租赁房屋，防止损坏或丢失，如有损坏或丢失应及时赔偿。2.4租赁期内，乙方应按时缴纳水电费等相关费用。第三条租赁期限及终止3.1租赁期满前60天，甲方需书面通知乙方是否继续租赁。3.2如果乙方需要续租，需提前30天书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。3.3乙方擅自终止租赁合同的，需提前30天书面通知甲方，并支付剩余租金总额的30%作为违约金。3.4如果甲方需要终止租赁合同，需提前60天书面通知乙方，并支付相应的违约金。第四条违约责任4.1乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意擅自转租给他人的，甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方已支付的租金。4.2乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照每日应付金额的5%向甲方支付违约金。4.3乙方擅自减少租赁期限或提前退租的，需支付剩余租金总额的30%作为违约金。第五条附则5.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖

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