个人房屋买卖协议书范本（五篇）

第页共页个人房屋买卖协议书范本甲方：（卖方姓名）住址：乙方：（买方姓名）住址：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋的具体地址：1.2房屋的面积：1.3房屋的建筑结构和用途：1.4房屋权属证明情况：1.5房屋权利的限制和转让情况：第二条价格和付款方式2.1甲方与乙方就上述房屋的买卖价格达成一致，价款为人民币（大写）（小写）元整。2.2乙方应在签订本协议之日起（具体时间）前，向甲方支付人民币（大写）（小写）元整作为定金。2.3乙方应在（具体时间）前，将剩余房款人民币（大写）（小写）元整支付给甲方。2.4甲方在收到乙方支付的全部房款后，应将房屋的所有权证书和其他相关证件交付给乙方。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，房屋交付的具体时间为（具体时间），交付地点为（具体地点）。3.2甲方应在交付时保证房屋的基本设施和设备完好，并提供房屋交房验收表。3.3乙方在接收房屋时，应对房屋的正常设施和设备进行验收，并填写房屋交房验收表。3.4如房屋存在质量问题，乙方应在接收房屋后（具体天数）内向甲方书面通知，并要求甲方在合理期限内解决。第四条房屋使用及维护责任4.1乙方自房屋交付之日起，享有房屋的使用权，并须履行相应的使用义务。4.2乙方应维护房屋的良好状态，保证房屋设施的正常运行，并承担因使用不当或未维护导致的损失。4.3甲方对于房屋交付时已存在的瑕疵或隐患，应在交付前进行告知，并承担相应法律责任。4.4甲、乙双方约定，房屋的装修、改造等事项应经双方协商一致，并按照相关法律法规进行。第五条违约责任5.1若任何一方未按照本协议的约定履行义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按时支付全部房款，甲方有权解除本协议，并向乙方扣除定金作为违约金。5.3若因甲方的原因导致无法交付房屋的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还定金，同时甲方须支付乙方等额的违约金。第六条争议解决6.1本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律。6.2若甲、乙双方在履行本协议中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本协议的补充部分。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：个人房屋买卖协议书范本（二）甲方：（买方）姓名：住址：联系电话：乙方：（卖方）姓名：住址：联系电话：鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方有出售房屋的意愿，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方同意购买乙方所拥有的位于（房屋地址）的房屋，包括房产证号为（房产证号）以上的相关房产权利。1.2房屋面积为（房屋面积），具体房屋结构为（户型），房屋所处楼层为（楼层），房屋所在地块的相关使用权为（土地使用情况）。第二条交易价格2.1甲乙双方同意以人民币计价，房屋的交易价格为（交易价格），其中首付款为（首付款），剩余部分为贷款。2.2甲乙双方同意将首付款在（首付款支付时间）支付完毕，并签署相关的贷款合同。2.3若甲方因个人原因无法按时支付首付款，甲方须向乙方支付违约金，违约金为（首付款违约金金额）。第三条过户手续3.1甲乙双方同意由甲乙双方共同承担过户手续的费用，其中过户手续费为（过户手续费金额）。3.2过户手续由乙方负责办理，甲方在过户时应提供相关的身份证件、房产证原件及复印件以及其他相关资料。第四条房屋验收4.1甲方同意在房屋交付时，与乙方一同进行房屋验收。验收期限为房屋交付之日起（验收期限）内。4.2若在验收过程中存在房屋质量问题，甲乙双方同意协商解决。如逾期未解决，则甲方有权提起相关法律诉讼，乙方承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方若逾期支付首付款，则须向乙方支付违约金。5.2甲方若在过户手续办理过程中提供虚假资料，甲方承担相应法律责任。5.3若一方违反本合作协议的其他条款，导致本合作协议终止，违约方应向守约方赔偿相应的经济损失。第六条争议解决6.1若甲方与乙方因本合作协议的履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合作协议一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为（有效期限），若甲乙双方都无异议，则继续履行。7.3本合作协议的任何修改或补充，须经甲乙双方的书面协商并达成一致意见，方可生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：个人房屋买卖协议书范本（三）协议编号：________买方：（以下简称买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：（以下简称卖方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于买方有意购买卖方所拥有的房屋，并且双方在充分协商和友好合作的基础上达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：（1）房屋名称：（2）房屋所在地址：（3）房屋建筑面积：（4）房屋使用权属证书号码（或土地使用权证书号码）：1.2房屋现状：（1）房屋用途：（2）房屋结构：（3）房屋装修情况：第二条价格及付款方式2.1房屋总价：人民币________元整（￥________）2.2买方应当按照以下方式支付房屋总价：（1）首付款：人民币________元整（￥________），于本协议签订之日起________日内一次性支付给卖方；（2）尾款：人民币________元整（￥________），于买方办理房屋过户手续时一次性支付给卖方。第三条过户和交付3.1卖方应当同意并配合买方办理房屋所有权过户手续。3.2房屋过户所需费用（包括但不限于过户税、公证费等）由买方自行承担。3.3房屋交付日期为本协议签订之日起________日内。3.4买方在房屋交付时，应当验收房屋，并签署交付验收书。买方对房屋的质量、功能和权属有疑问或异议的，应在交付期限届满之前向卖方提出书面通知。第四条税费和其他费用4.1房屋交易涉及的税费由买方承担，包括但不限于契税、所得税、土地增值税等。4.2买方应负责办理因房屋买卖交易产生的相关费用，包括但不限于公证费、过户费、评估费等。第五条违约责任5.1若买方未按照约定时间支付首付款或尾款，买方应向卖方支付相应的违约金，计算方式为每日应付款项的________%作为违约金。5.2若卖方未按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋，卖方应向买方支付相应的违约金，计算方式为每日房屋总价的________%作为违约金。5.3发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任：（1）卖方未能提供合法、有效的房屋使用权属证书（或土地使用权证书）；（2）买方未能支付房屋总价。第六条法律适用和争议解决6.1本协议的成立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年。7.3本协议未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：个人房屋买卖协议书范本（四）甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成一致意见，特订立本合作协议，共同遵守并履行以下条款：第一条房屋信息1.甲方是房屋的合法产权人，持有相应的权属证明文件。2.房屋的基本信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋房型：（4）其他补充信息：（如装修情况、配套设施等）第二条房屋价款1.房屋的价格为人民币（以下简称“元”）（大写：）。2.乙方应在签署本合作协议后的30个工作日内，将房屋价款支付给甲方。房屋价款一次性支付完毕，不得分期支付。第三条过户手续1.甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋的所有权。2.乙方应及时提供自身的身份证明、户口本、结婚证等相关材料，协助甲方办理过户手续。3.办理过户手续期间产生的过户税费、公证费以及相关手续费用由乙方承担。第四条纠纷处理1.本合作协议履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间，除另有约定外，本合作协议的其他条款仍然有效。第五条保密条款1.甲、乙双方对于在交易过程中了解到的对方的个人信息及房屋信息应保密，不得向第三方透露。2.本条款的保密义务不因本合作协议的解除、终止或履行完毕而消除。第六条其他约定1.本合作协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合作协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3.本合作协议中未尽事宜及争议事项，双方可协商并以书面形式进行补充约定。4.本合作协议的有效期为自签署之日起180天，如在有效期届满前甲、乙双方未能完全履行本合作协议的义务，乙方支付的房屋价款应予退还。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：个人房屋买卖协议书范本（五）买方：（买方姓名）卖方：（卖方姓名）身份证号码：身份证号码：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：鉴于，卖方是房屋产权合法所有人，拥有位于（房屋所在地址）的房屋，并有出售该房屋的意愿；买方愿意购买卖方出售的房屋，经双方友好协商，特签订本协议，共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋所在地址）2.房屋面积：（房屋实际面积）3.房屋产权证号：（房屋产权证号）第二条房屋交付及验收1.房屋交付时间：自本协议签订之日起，买方支付房屋全部价款后的（交付时间）内，卖方将房屋及相关权利义务移交给买方。2.交付方式：（交付方式，如面交、邮寄等）3.房屋验收：买方在收到房屋及相关权利义务后，有权对房屋进行验收。如有质量问题或争议，买卖双方应及时协商解决，若无法达成一致意见，可依法解决。第三条价格及支付方式1.房屋总价款为（总价款）人民币。2.买方应在本协议签署之日起（预定付款时间）内向卖方支付房屋总价款。其中，买方需先支付定金（定金金额）作为确认购买意向。剩余部分在验收合格后支付。第四条房屋权属过户1.在买方支付房屋总价款之日起的（过户时间）内，卖方应配合买方前往相关部门完成房屋权属过户手续，并办理相关税费等事项。2.房屋权属过户完成后，卖方应提供买方相关房产证、产权证等证明文件。第五条房屋瑕疵及违约责任1.若房屋在交付前出现严重质量问题，影响房屋使用、价值的，买方有权要求解除购买合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，双方互不承担违约责任。2.若买方在规定时间内未按约定支付购房款，则卖方有权视为买方违约，买方需支付逾期付款金额的（逾期费率）作为违约金，并承担相应的法律责任。第六条争议解决1.本协议的解释、履行