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第页共页房屋买卖合同协议书范本甲方：（卖方）身份证号码：地址：电话：乙方：（买方）身份证号码：地址：电话：经双方自愿协商，甲方决定将其名下位于____________（具体地址）的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，达成以下合作协议：第一条房屋基本信息1.该房屋的详细信息如下：-房屋坐落地址：____________-房屋面积：____________平方米-房屋产权证号码：____________-房屋用途：____________-房屋楼层：____________-其他特殊说明：____________第二条交易方式和价格1.交易方式：乙方以全款方式购买该房屋。2.房屋总价款为______________________（大写）人民币，具体支付方式如下：-乙方第一次支付款项：人民币____________元，自签署本协议之日起的______天内支付完成。-乙方第二次支付款项：人民币____________元，自收到房屋产权过户手续完成之日起的______天内支付完成。第三条房屋交接1.甲方保证在乙方支付第一次款项后的______个工作日内将房屋及相关的产权证书、资料等完整无缺的交付给乙方。2.房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题或者与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方承担相应的费用并及时处理。第四条房屋产权过户1.双方约定，房屋产权过户需由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。2.甲方应于本协议生效之日起的______个工作日内办妥房屋产权过户手续，并将过户手续完成的通知书提供给乙方。乙方收到通知书后的______个工作日内支付剩余的房款给甲方。第五条房屋权利和负担1.甲方保证房屋的合法所有权，不存在他人占有和侵权行为。2.若因甲方原因导致房屋权利纠纷，甲方应承担由此产生的法律责任。乙方因此遭受损失的，有权要求甲方赔偿。3.房屋交付前，甲方应清除房屋内的个人财物，清理房屋外部的杂物。4.乙方在房屋交付后才能享有房屋的权利和自由支配权。第六条房屋税费和其他费用1.购房过程中产生的税费由甲、乙双方按照中国法律规定的比例分担。2.甲方应向乙方提供完整的房屋税费缴纳证明。第七条合同的变更和解除1.经双方协商，合同的变更应由双方共同签署书面协议。2.若一方违反合同约定，致使另一方遭受损失的，遭受损失的一方有权要求违约方赔偿。第八条争议解决方式1.若因本合同产生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，自买卖交接完毕之日起终止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__

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