x威置业精细化标准-外墙涂饰工程质量控制方案

目录一、工程管理程序及验收标准二、材料进场验收，施工前验收三、主要机具、设备验收四、作业队伍专业人员及分工要求五、外墙涂饰工程基本施工工艺六、工程现场细部结点七、消除与防止工程质量通病措施及成品保护一、工程管理程序及验收标准墙面基层验收涂刷封闭底漆墙面排版放线分隔缝处理喷真石漆（批涂仿砖漆）喷（辊涂）表面防护清漆注：施工过程中，各施工单位可根据本企业工艺特点及工程现场管理要求合理调整施工工艺，施工工艺需在专项施工方案中详细说明。材料进场验收验收通过验收通过验收通过竣工验收1、工程管理程序2、工程验收标准建筑装饰装修工程质量验收规范(GB

50210-2001)-4涂饰工程验收时应检查下列文件和记录：

（1）

涂饰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。

（2）材料的产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每500—1000m2应划分为一个检验批，不足500

m2也应划分为一个检验批。室外涂饰工程每100

m2应至少检查一处，每处不得小于10

m2。新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆；旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。水性涂料涂饰工程施工的环境温度应在5—35℃之间。涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收

。2、材料进场验收进场材料要符合设计及合同相关要求。进场时验收产品合格证书、性能检测报告；二、材料进场验收、施工前验收检查进场涂料品牌、规格、型号是否与合同要求相符。验收重点：水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。

检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。

检验方法：观察。样板施工过程中已对各投标单位材料单位面积用量进行统计，该统计数据既将作为对投标单位材料用量控制的依据又将作为中标单位施工质量控制的依据。工程管理过程中，要求管理人员在施工前后对底漆、真石漆等各种材料进行称重，控制单位面积用量，防止偷工减料。对于需要加水或其他溶剂使用的材料，应严格控制配制比例。1、涂刷工具：漆刷、排笔、盛料筒、天平（磅秤）等计量工具；2、辊涂工具：羊毛滚筒、海绵滚筒、配套专用滚筒及匀料板等辊涂工具；3、滚压工具：塑料滚筒、铁制压板等滚压工具；4、喷涂机具：无气喷涂设备、空气压缩机、手持喷枪、喷斗、各种规格口径的喷嘴、高压胶管。三、主要机具、设备验收四、作业队伍专业人员及分工要求根据现场工作面，参考工程进度计划相关要求，应对外墙涂饰工程作业队伍及专业人数做出明确规定。每个作业队伍必须设置材料管理专员，严格控制材料损耗率。并对于需要稀释使用的涂料，控制稀释浓度，不得超量加水使用。应控制喷涂作业枪手数量，保证满足完成进度计划的需要。施工过程中枪手应定人定岗，即外立面每一单块墙体喷涂，应由同一枪手完成，以防止因不同枪手作业习惯不同而造成墙面色差；应控制批涂技工人数，严禁非专业工人代替作业；1、基层验收施工表面基层应平整、干净，并具有较好的强度。平整度、垂直度应符合设计要求2、基层找平：采用专用找平砂浆进行找平五、外墙涂饰工程基本施工工艺验收重点：水性涂料涂饰工程的基层处理应符合规范要求。

检验方法：观察、靠尺、塞尺、角尺等工具检查；手摸检查；检查施工记录。基层抹灰质量要求：2、喷涂（辊涂）抗碱封闭底漆：（1）选用下壶喷枪，压力4-7Kg/平方厘米，喷涂两遍，间隔2小时。（2）辊涂施工，滚涂2遍为宜。施工时温度不能低于10摄氏度，施工完成后不能出现漏涂、透底、局部过厚、流坠等质量缺陷。

（3）底漆必须在规定时间内使用完毕，以免影响其封闭效果及附着力。验收重点：水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

检验方法：观察；手摸检查。3、喷涂真石漆选用真石漆喷枪，空气压力控制在4~7kg/cm2，施工温度10℃以上，厚度约2~3mm，如需涂抹两道、三道，则间隔2小时，干燥24小时候方可打磨。注：真石漆施工工艺各家施工单位可不尽相同，现场样板施工过程中各家有两种施工工艺：（1）先满批一层真石漆，在分隔缝位置粘贴美纹纸，然后喷涂，最后将美纹纸除去成型；（2）先批涂分隔缝，然后使用美纹纸防护分隔缝，然后大面积喷涂。需要着重提出的是，当使用第二种施工工艺时，应在分隔缝两侧均粘贴美纹纸，待分隔缝批涂完成后将两侧美纹纸揭除。防止分隔缝两侧漆层过厚，喷涂后在该部位形成凸出的线条。错误做法：分隔缝批涂未对缝两侧进行防护，造成分割缝两侧凸起正确做法：分隔缝两侧均粘贴美纹纸。垂直面喷涂时宜采用采用划圈法，喷枪距离墙面30cm-40cm，以半径约15cm横向划圈喷涂，并不时上下抖动喷枪，这样喷速度快而均匀，且易控制，如果采用一排一排的主式重叠喷涂，速度慢，上下交接处难控制均匀，将影响外观，造成涂料缺陷。4、真石漆喷涂施工易出现的问题讨论：（1）阴阳角裂缝：真石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因阴阳角是两个面相交，如果喷上真石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。现场解决办法：发现裂缝的阴阳角，用喷枪再一次薄薄的覆喷，隔半小时再喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。（2）平面出现裂缝：主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表干里不干而形成裂缝。现场解决方法：改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。（3）成膜过程中出现裂缝：在喷涂时，覆盖不够均匀或者太厚，在涂层表面成膜后出现裂缝，甚至若干星期后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除了施工时注意喷涂方法外，必要时应改变配方，重新试制。5、仿砖真石漆：

先按要求设计好砖形尺寸，然后在已涂好底油的墙面弹线，放出砖模型线，在砖缝位置粘贴相应规格的美纹纸，美纹纸厚度同设计砖缝深度（或用木框架做好砖形模型），然后在大面上批涂真石漆，批涂完成后再小心揭下美纹纸（取下木框架）。迎宾府部分样板效果：真石漆验收重点：饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；饰面不得有泛碱、咬色等现象；饰面不得出现漏涂、透底等现象；饰面斑点的疏密要均匀，在1m之内正视、斜视喷点均匀，不允许连片；饰面颜色要均匀一致；涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。6、辊涂表面防护清漆：六、工程现场细部结点1、窗附框周边防护因窗附框宽度为40mm，窗框宽度55mm，安装时内侧平齐，故外墙涂料施工时在附框外边缘粘贴一圈宽度为15mm的美纹纸，施工完成后揭除美纹纸打胶。使用美纹纸粘贴2、外墙风帽安装细部处理要求风帽安装与结构严密结合，风帽与墙体结合处打胶处理。要求打胶均匀，密实、美观。3、分隔缝设置分格缝定位、宽度、横竖方向以及整体分布，按工程设计要求并根据现场墙面情况进行分格，可采用粘贴装饰胶带，按要求进行界格条的分割。达到分割块内饰面平整，增强质感，充分化解因大面积不平整所带来的明显疵点，同时起到装饰点缀作用。七、消除与防止工程质量通病措施及成品保护一、裂缝、空鼓通病防止措施1、可能产生的原因：a、基础不均匀沉降而引起的裂缝；b、建筑物内部使用功能的变化而引起的裂缝；c、建筑内装修处理不当而引起的裂缝；d、墙面污染时施工而引起的空鼓；e、高温度大气环境中仍旧施工引起的空鼓；f、器械未达到要求压力而引起的空鼓；g、喷涂施工墙面过分干燥而引起的空鼓。2、预控手段

a、对建筑基础及使用功能作切实了解，制定预防措施。在易于产生裂缝的墙面使用建筑玻璃纤维胶水粘贴在墙体基层表面加以处理，确保施工墙面清洁。每日施工前认真检查，发现污染及时清洗；b、使用湿度计时对大气湿度进行监控，严格按照产品施工环境要求进行施工；c、施工前对当日施工墙面的含水率进行测试，严格按照产品施工对墙体湿度要求进行施工；d、每日施工前严格检查施工器械是否正常达标，发现问题及时解决。二、色差通病防治措施1、酿成原因a、不成批采购原料；b、不按施工要求进行搅拌或第一次喷涂完毕后未经搅拌就装入喷涂料；c、喷涂不均匀产生表面阴影而引起色差；d、基层墙面未处理平整；e、不清洗喷桶，将不同涂料混合使用。2、预控措施a、工程原料整批采购，派员驻厂检验材料，进入施工现场进行复检，施工前再次检验，确保色泽一致，杜绝色差；b、按施工要求对原料在施工前均匀搅拌，由专人负责及时将搅拌均匀的材料交给喷涂人员；c、在封底漆施工前，对墙面表层进行平整处理；消除钢模、脚手架节点水泥浆块，对蜂窝、孔洞处用抗裂腻子修补平整；d、严格控制施工工序，禁止不同色涂料同时喷涂。三、提高感官效果的技术措施1、影响感官效果的原因主要有：a、喷涂不均匀，发花b、色泽不均匀，发花c、流挂d、灰尘，蚊虫e、沟缝处理不齐整2、相应采用的措施：a、保持喷涂压力和涂料稠度恒定，风速超过5~6米/秒时，停止喷涂施工；b、施工前严格对成品进行保护，在进行罩面涂料层施工时要连续不中断；保持适当喷涂距离，保持涂料稠度适中；c、傍晚、夜晚、大风下不施工，每遍涂层厚度不要太厚；d、沟缝位置大小依图形要求精确标定，并贴紧胶带纸严防涂装时脱落。四、成品保护措施

1、因涂装时涂料可能附着在喷涂面以外墙面、门窗，玻璃幕墙和阳台栅格等，所以针对可能污染墙面、玻璃幕墙、门窗、阳台栅格，及其它成品应加贴遮盖物严格保护，杜绝交叉污染的发生；2、防止垃圾或原材料从窗户或建筑物高处倒下，以防墙面被污染；3、防止施工工具弄脏，以防涂料被污染。

五、常见问题

1、返碱原因分析：1.抹面砂浆养护不到位2.粉状找平材料养护不到位3.底漆少涂漏涂施工建议：1.选择添加低碱水泥的砂浆或腻子2.水泥基的材料（砂浆、粉状腻子）需养护7天以上3.底漆均匀涂刷2、底漆涂刷不均底漆的作用：

封闭基材，使基材疏松度均一；提高整个油漆系统的丰满度；提供抗碱防潮能力；增强面漆的附着力，减少面漆的用量;减少涂装漆病的产生（泛碱、起皮、脱落等）；3、真石漆发花真石漆发花的主要原因：1、基层酸碱度的影响，基层酸碱度大于9，就会出现发花现象；2、施工过程中薄厚不均容易造成发花现象，真石漆喷涂用量过少，涂膜太薄也会造成发花现象。3、真石漆生产过程中，纤维素的比例过大，是发花的直接原因。解决方法：1、严格控制基层碱性；2、严格按照正常的施工用量施工，不偷工减料；3、按合理比例控制做为增稠剂的纤维素的比例。4、真石漆色差真石漆色差的主要原因：

不同批次的涂料混用在同一连续墙面上

干燥速度差异过大（如：晒干和阴干）真石漆稀释比例差异