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文档简介

权属调查的流程主讲人：边占新《地籍房产测量》目录一、调查的基本程序二、土地权属调查的程序调查的基本程序第一部分调查的基本程序拟订调查计划

物质方面准备

调查底图的选择

街道和街坊的划分

发放通知书

土地权属资料的收集、分析和处理实地调查资料整理

土地权属调查的程序第二部分土地权属调查的程序(1)拟订调查计划首先明确调查任务范围方法时间步骤人员组织经费预算然后组织专业队伍，进行技术培训与试点土地权属调查的程序(2)物质方面准备印刷统一制定调查表格簿册配备各种仪器与绘图工具生活交通工具劳保用品土地权属调查的程序(3)调查底图的选择根据需要和已有的图件，选择调查底图一般要求使用近期测绘的地形图、航片、正射像片等对土地所有权调查对土地使用权调查调查底图的比例尺在1:5000至1:50000之间调查底图的比例尺在1:500至1:2000之间土地权属调查的程序(4)街道和街坊的划分在确定了调查范围之后还要在调查底图上依据行政区或自然界线划分成若干街道和街坊,作为调查工作区土地权属调查的程序(5)发放通知书实地调查前要向土地所有者或使用者发出通知书同时对其四至发出指界通知按照工作计划分区分片通知要求土地所有者或使用者(法人或法人委托的指界人)及其四至的合法指界人，按时到达现场土地权属调查的程序(6)土地权属资料的收集、分析和处理在进行实地调查以前调查员应到各土地权属单位，收集土地权属资料,对这些资料进行分析处理，确定实地调查的技术方案在进行资料分析处理时对于能完全确权的宗地，在调查的底图上标绘出各宗地的范围线，并预编宗地号，及时建立地籍档案否则按街道或街坊将宗地资料分类，预编宗地号，在工作图上大致圈定其位置，以备实地调查土地权属调查的程序(7)实地调查根据资料收集、分析和处理的情况逐宗地进行实地调查现场确定界址位置填写地籍调查表绘制宗地草图土地权属调查的程序(8)资料整理在资料收集、分析、处理和实地调查

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