买卖房屋合同协议书格式

第页共页买卖房屋合同协议书格式买卖房屋合同协议书甲方：(卖方)证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：(买方)证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是房屋产权的合法所有人，有权对该房屋进行处置。2.乙方同意购买该房屋，并会按照约定的方式和时间支付房屋购买款项。基于双方的一致意见，达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋权属证明：该房屋的证书编号为，由相应的楼盘公司或权属机构发放。第二条购买价格1.甲方同意将上述房屋以人民币（以下简称“CNY”）的方式出售给乙方。2.房屋的总购买价格为CNY。3.乙方应在签订本协议后的天内，将购房款项支付给甲方。款项支付方式为。第三条房屋交付1.甲方应在乙方支付购房款项之日起天内，向乙方交付房屋并移交相应的权属证书，注明乙方为该房屋的合法产权人。2.乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后签署交接文件，确认房屋及权属证书的完好，并转移所有权。第四条过户手续1.双方同意在乙方支付购房款项之日起天内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理过户手续所需要的相关文件和证明。3.乙方应按照相关法律法规的规定，缴纳相关税费和过户手续费。第五条佣金和税费1.乙方同意支付相关中介佣金，并在签署本协议之日起的天内，将佣金支付给中介机构或代理人。佣金金额为CNY。2.房屋过户所需的税费由乙方承担。第六条保证与承诺1.甲方保证自身为该房屋的合法所有人，且该房屋未受到任何抵押、查封、保全等情况的影响。2.乙方购买该房屋后，享有该房屋的全部权益，并有权对该房屋进行合法的使用、处置等。3.甲方保证房屋所涉及的土地使用权、建筑面积等相关信息真实有效。4.双方同意在本协议生效后，保持协议内容不变，并按照约定的方式和时间履行各自的义务。第七条违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付购房款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.如甲方未按照本协议约定交付房屋并移交权属证书，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款项和支付违约金。3.双方均有权要求对方承担因违约行为而产生的实际损失。第八条争议解决1.如因本协议引起争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商未能解决争议，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为天。2.本协议的任何修改或补充必须经双方书面确认并签字盖章。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（卖方）签字：日期：乙方：（买方）签字：日期：以上为房屋买卖合同协议书内容，双方确认无误后签字并盖章生效。买卖房屋合同协议书格式（二）买卖房屋合同协议甲方：（卖方）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所地：联系电话：鉴于乙方同意购买甲方拥有合法权益的房屋，并就购买事宜达成一致意见，双方同意按照以下条款签订本买卖房屋合同协议：第一条房屋信息1.1房屋的基本情况：（1）房屋地址：（2）房屋面积：（3）房屋结构：（4）土地使用权等情况：（5）房屋现状：1.2房屋权属证明：（1）房屋所有权证：（2）土地使用证明：1.3其他附属设施：（例如花园、车库、庭院等）第二条交易价格2.1本次房屋买卖的总交易价格为人民币__________元（大写：___________________元）。2.2买卖价款的支付方式：（1）定金：乙方在签订本协议后的_____日内，向甲方支付定金人民币_______元，作为本次交易的定金。（2）尾款：乙方在买卖合同签订之日起_____日内，向甲方支付余款人民币________元。2.3房屋价值评估：甲方同意在签订本合同之前为房屋进行价值评估，并提供评估报告。第三条过户及税费3.1过户手续：（1）买卖双方应在本合同签订后______个工作日内，准备相关必要手续并前往相关部门办理房屋过户手续。（2）过户手续的相关费用由买卖双方各自承担，具体费用包括但不限于：过户税、房屋评估费、公证费等。3.2关于房屋权属问题：（1）甲方保证所出售的房屋为合法所有，并不存在任何第三方的权属纠纷。（2）若发生因甲方原因造成的权属纠纷，甲方承担相应法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。第四条房屋交付4.1房屋交付时间：双方约定房屋交付时间为本合同签订后的_____个工作日内。4.2乙方验收：在房屋交付时，乙方有权对房屋的质量、构造、设备等进行验收，如发现任何问题或瑕疵，乙方有权拒绝接收房屋或要求甲方进行相应的修复。4.3房屋交付后的责任：自房屋交付之日起，甲方的责任和义务终止，乙方成为房屋的合法所有者。第五条房屋维修5.1维修责任：（1）房屋交付后，乙方享有对房屋进行适当修缮、装饰的权利。（2）因正常使用而导致的维修费用由乙方承担，维修范围包括但不限于：水电设施维修、墙体装饰等。5.2大修责任：如屋顶、地基等较重要部分发生损坏、老化等情况，大修费用由业主委托专业公司承担，费用由业主按照约定比例分摊。第六条合同解除6.1买卖双方一致同意解除合同的，应当书面确认并签字。6.2合同解除的情况包括但不限于以下情形：（1）因不可抗力原因导致无法履行合同；（2）出卖人提供的房屋所有权发生纠纷；（3）甲方提供的房屋与实际情况不符；（4）其他导致合同解除的原因。第七条违约责任7.1买卖双方如出现违约行为，应当承担相应的违约责任。7.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为本合同总交易价格的10%。7.3若甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还定金及支付违约金，违约金的金额为本合同总交易价格的10%。第八条争议解决8.1本合同的解释、效力及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律和法规。8.2若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条附则9.1本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效，直至履行完毕。9.3本合同中如有未尽事宜，双方应根据实际情况进行协商，并进行补充约定。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：买卖房屋合同协议书格式（三）合同编号：[房屋买卖合同编号]买卖双方：甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，住址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，住址：[买方地址]鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋进行买卖，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方有权出售的房屋属性为：[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，位于[房屋地址]。2.房屋权属证明如下：a)产权证号：[产权证号]b)登记时间：[登记时间]c)登记机关：[登记机关]d)土地使用权证号：[土地使用权证号]e)房屋建筑面积：[房屋建筑面积]f)房屋用途：[房屋用途]g)土地使用权期限：[土地使用权期限]h)其他相关证件及附件：[其他相关证件及附件]第二条房屋买卖价格1.本次房屋买卖的总价格为：人民币[房屋买卖总价格]元（大写：人民币[房屋买卖总价格大写]元）。2.乙方向甲方支付购房款项的方式及时间安排如下：a)首付款：人民币[首付款金额]元（大写：人民币[首付款金额大写]元），在本合同签订时一次性支付给甲方。b)尾款：人民币[尾款金额]元（大写：人民币[尾款金额大写]元），在[尾款支付时间]之前一次性支付给甲方。第三条房屋权属交割1.乙方支付完毕首付款后，甲方应负责办理房屋所有权过户手续。2.甲方应保证在[过户时间]前，将房屋所有权过户至乙方名下，并按照约定的方式提供相关证件及材料。第四条房屋交付与验收1.房屋交付时间为本合同签订之日起[交付时间]。2.房屋交付时，甲方应清理房屋内外及相关附属设施，并移交房屋所有权及所附带的一切权益。3.乙方应当在交付房屋时验收并签字确认收房，并提交房屋交付确认书。第五条房屋质量保证1.房屋的主体结构及基础问题，甲方自行解决。2.乙方在交付房屋后，发现房屋有结构性问题，经鉴定为主体结构问题时，甲方应负责修复，并承担相关费用。3.乙方在交付房屋后，发现非结构性问题，甲方应提供帮助并解决问题，具体细节由双方协商解决。第六条房屋税费及其他费用1.过户税费由甲方承担，包括但不限于契税、土地增值税等。2.房屋交付过程中产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费等，由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的[甲方违约金比例]%。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的[乙方违约金比例]%。第八条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及有效期1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同有效期为[合同有效期]，合同期满后自动失效。第十条其他事项1.乙方在购房过程中需遵守相关法律法规，不得从事违法犯罪行为。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定附加在本合同附件中，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止1.经协商一致，合同双方可随时解除本合同。2.若因不可