个人房屋租赁合同正规范本（四篇）

第页共页个人房屋租赁合同正规范本个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守相关条款：第一条合同租赁物1.1甲方将其所有权属并具备合法权利的房屋租赁给乙方使用，具体地址为：房屋面积：房屋格局：1.2租赁物配套设施包括但不限于以下物品：（1）床、衣柜、桌椅等基本家具；（2）电视、洗衣机、冰箱等家用电器设备；（3）厨具、餐具等生活用品。第二条租赁期限2.1租赁期限自起始日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第三条租金及支付方式3.1乙方应以人民币支付租金，租金为每月______元/每平方米/每间房，总计______元，每月租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。3.2除租金外，乙方还需支付相应的水费、电费、燃气费等生活用费用。水电费用每月结算一次，结算方式为实际使用与费用收据和甲方协商一致。3.3如乙方逾期未支付租金或其他费用，超过______日未支付的，甲方有权解除本合同并收回该房屋。第四条使用规定4.1乙方在租赁期间，应按照房屋使用的正常方式进行使用，并保持房屋的清洁、整洁和基本环境卫生。4.2乙方不得擅自改变房屋格局、拆除和增加房屋结构，须经甲方书面同意才可进行。4.3乙方不得将该房屋租给第三方或转租给其他人。第五条维修与保养5.1在租赁期间，非因乙方故意破坏引发的损坏，甲方负责维修房屋内外的设施设备，并承担维修费用。5.2如房屋内设施损坏是乙方故意或过失导致的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期返还房屋或者未按约定支付租金等情况，每逾期一天需支付相当于租金的______%作为违约金。第七条合同变更与解除7.1双方在租赁期限届满前，如需解除或变更合同，应提前______个月书面通知对方。7.2甲方有权要求乙方提前______个月退还房屋，如乙方未按期退还的，甲方有权要求解除合同或采取法律途径追偿。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，并书面明确。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准，并可采取法律手段解决。甲方：（出租人）签字：日期：乙方：（承租人）签字：日期：个人房屋租赁合同正规范本（二）第一编：合同基本条款第一条合同双方房东：姓名：住址：联系电话：身份证号码：房客：姓名：住址：联系电话：身份证号码：第二条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋配置情况：第三条租赁期限1.起始日期：2.结束日期：第四条租金及支付方式1.租金总额：2.租金每月支付日期：3.租金支付方式：第五条押金1.押金金额：2.押金支付日期：3.押金退还方式及时间：第二编：居住权益与义务第六条居住权益1.房屋使用权：房客享有合法使用房屋的权利。2.安全权：房东负责提供安全的居住环境，房客有权要求房东解决安全问题。3.隐私权：房东不得擅自进入房客所租房屋，除非事先与房客约定或在紧急情况下。4.安静权：房东和房客都有义务保持安静，不得干扰对方的正常生活。第七条居住义务1.按时支付租金：房客应按约定时间支付租金。2.维护房屋：房客应维护房屋的卫生和整洁。3.合理使用房屋：房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。4.不得干扰他人：房客不得干扰邻居的正常生活，禁止在房屋内从事非法活动。第三编：解除合同第八条合同解除的情况1.租赁期满：租赁期满时，合同自动解除。2.终止协议：双方协商一致，可以提前解除合同。3.违约行为：一方严重违反合同条款，另一方可以解除合同。第九条解除合同的程序1.书面通知：解除合同的一方应以书面形式通知对方。2.返还押金：合同解除后，房东应在约定的时间内将押金归还给房客。第四编：争议解决第十条争议解决方式双方如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，房东和房客各执一份，具备同等法律效力。附件一：房屋现状清单1.房屋基本信息：2.房屋内部设施及家具情况：3.房屋设施维修保养记录：4.其他需要补充的房屋现状情况：附件二：租金支付凭证1.租金支付日期：2.租金支付金额：3.租金支付方式及凭证：（如银行转账凭证、收据等）附件三：合同解除书面通知1.解除通知日期：2.解除原因：3.解除方式及程序：个人房屋租赁合同正规范本（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋名称：________________________1.2房屋地址：________________________1.3房屋面积：________________________1.4房屋用途：________________________1.5租赁期限：________________________第二条租赁期限2.1本次合同的租赁期限为自________________起，至________________终止。2.2若乙方需要续租，应在到期前______天书面通知甲方，并与甲方重新协商租赁条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_________元，该金额需由乙方在每月的______号之前支付给甲方。3.2乙方应当按照协议约定的方式支付租金，不得延迟或拖欠。3.3租金支付方式：_______________（支付宝、微信、银行转账等）第四条房屋维修责任4.1在租赁期间，如发生因甲方原因导致的房屋设施损坏、水电设备故障等情况，由甲方负责维修。4.2如因乙方原因导致的房屋设施损坏、水电设备故障等情况，由乙方承担相应的维修费用。4.3在租赁期限届满时，房屋设施、水电设备等应处于良好状态，与乙方入住时一致，否则将扣除相应费用。第五条房屋使用规定5.1乙方在使用房屋期间，应按照相关法律法规及租赁协议规定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。5.2乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏。5.3乙方不得将房屋转租或出借给他人。第六条保证金和违约责任6.1乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_____________元，保证金将在合同终止时扣除乙方拖欠的款项及赔偿费用后返还给乙方。6.2若乙方未按时支付租金或违反合同中的任一条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。如甲方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的一切经济损失。6.3若因甲方原因导致合同解除，甲方应将保证金返还给乙方，并赔偿乙方因此造成的经济损失。第七条合同变更和解除7.1合同有效期内，任何一方需变更合同内容时，双方应书面协商并签署补充协议。7.2合同有效期内，任何一方需解除合同时，应提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金。第八条争议解决8.1本合同争议的解决办法为友好协商，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并自动续期。附则1.合同补充协议：__________________2.其他约定事项：__________________甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________日期：________签字：_________日期：________个人房屋租赁合同正规范本（四）个人房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（承租方）地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并具有出租房屋的权利，乙方租赁房屋并能支付相应租金，双方为保障各自权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成以下租赁合同：第1条租赁物及租金1.1甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，面积约为（面积），具体情况见附件1。1.2租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共（租赁期限）个月，具体情况见附件2。1.3租金为人民币（大写）每月，共计人民币（大写）。租金支付方式为（支付方式），具体情况见附件3。第2条使用权与义务2.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁房屋，并应对房屋进行合理的管理与维护，保持房屋的整洁与卫生。2.2乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法、违规及危险品存放等活动。2.3乙方应按时支付租金，并按规定方式进行支付。若乙方未按时支付租金超过（逾期天数）天的，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。2.4乙方在租赁期满后，应按时返还房屋，并将房屋的使用状态返还给甲方，如有损坏的，应承担维修费用。第3条甲方权利与义务3.1甲方应保证房屋所有权的合法性，并确保租赁物的正常使用。3.2甲方有义务协助乙方办理相关手续，提供租赁房屋的证明文件等。3.3如租赁期内由于房屋出现非由乙方自身原因造成的重大损坏，甲方应负责修复或更换。3.4甲方如需收回租赁房屋进行自用后续租等，应提前（提前通知时间）通知乙方，并协商解决相关问题。第4条违约责任4.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.2乙方在租赁期内擅自转租、转让或提前解除合同的，应支付违约金，并承担相应法律责任。第5条合同变更与解除5.1本合同的任何变更、补充或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2乙方违约或甲方需要收回房屋的情况下，甲方有权提前解除本合