展览用地租赁合同

PAGEPAGE1展览用地租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的展览用地出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的位于（地址）的展览用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁该展览用地的用途为举办展览活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方举办展览活动的需求，并保证租赁物的安全、卫生及设施设备的正常运行。4.2甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养及物业管理，并承担相关费用。4.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物内的设施设备的使用权。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施设备。5.3乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、燃气等）。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-展览用地租赁合同目录一、合同双方二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同正文一、合同双方甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁物及用途1.甲方将其拥有的位于（地址）的展览用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.乙方租赁该展览用地的用途为举办展览活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.乙方应按季度支付租金，每季度首月的前五个工作日内支付当季度的租金。3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，并将汇款凭证传真或扫描件发送至甲方。五、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁物符合乙方举办展览活动的需求，并保证租赁物的安全、卫生及设施设备的正常运行。2.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修、保养及物业管理，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物内的设施设备的使用权。2.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施设备。3.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、燃气等）。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日附件：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.租赁物交付确认书请注意，以上合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施设备清单3.租赁物交付确认书法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指愿意租赁并支付租金以使用他人拥有的租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方使用的展览用地。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物不符合约定：在签订合同前，乙方应仔细检查租赁物的实际情况，确保符合其举办展览活动的需求。如有不符，应及时与甲方协商解决。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如有逾期，应及时与甲方沟通并支付滞纳金，以免影响租赁关系的稳定性。3.租赁物维修保养：甲方应按照合同约定负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常运行。乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。4.租赁物用途变更：乙方未经甲方书面同意不得改变租赁物的用途。如有特殊需求，应与甲方协商并取得书面同意。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。解决办法：1.对于租赁物不符合约定的问题，双方应通过协商解决，如无法达成一致，可依据合同约定申请仲裁或诉讼。2.对于租金支付逾期的问题，乙方应及时与甲方沟通，并支付滞纳金。如乙方长期逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.对于租赁物维修保养的问题，乙方应及时通知甲方进行维修。如甲方未及时履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.对于租赁物用途变更的问题，乙方应与甲方协商并取得书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物用途，否则应承担相应的违约责任。5.对于合同解除的问题，双方应按照合同约定进行操作。如一