2024年建筑工程施工合同范本

建筑工程施工合同范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______的工程项目进行施工，承包商愿意承担该工程项目的施工任务，双方经友好协商，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______第二条工程范围2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范及有关技术文件，完成本合同约定的工程范围内的全部施工任务。2.2乙方应确保工程质量和进度，并按照甲方的要求提供施工所需的各种材料、设备、工具及劳动力。第三条工程价款3.1工程价款：双方约定，本工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的剩余部分。第四条工期4.1工期：乙方应自合同签订之日起_______日内完成本合同约定的全部工程。4.2延期：如因不可抗力等原因导致乙方无法按期完成工程，乙方应在发生延期情况后_______日内通知甲方，并书面说明原因。双方协商一致后，可适当延长工期。第五条工程质量5.1质量标准：乙方应按照国家及行业的相关质量标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。5.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按照约定支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。6.2乙方违约：如乙方未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工周期等细节，避免后期出现纠纷。2.商铺装修应用场合：老王要开一家餐馆，找了一家装修公司进行装修。注意事项：明确装修面积、功能区域划分、消防设施等要求，确保装修符合商业场所标准。3.旧房翻新应用场合：李奶奶家的老房子年久失修，需要进行翻新。注意事项：在合同中约定翻新项目、材料选择、施工时间等，确保翻新工程顺利进行。4.公共设施建设应用场合：政府投资建设一座公园，找了一家建筑公司负责施工。注意事项：明确工程范围、质量标准、验收流程等，确保公共设施建设质量。5.临时建筑搭建应用场合：张老板要举办一场活动，需要搭建临时舞台和展馆。注意事项：在合同中明确临时建筑的规格、材料、施工周期等，确保活动顺利进行。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工进度拖延问题：施工过程中，承包商进度缓慢，导致工期延误。解决办法：在合同中约定明确的工期，并规定违约责任，督促承包商按期完成工程。2.质量不符合要求问题：工程竣工后，发现部分工程质量存在问题。解决办法：在合同中约定质量标准和验收流程，确保工程质量达标。3.工程款项纠纷问题：工程完工后，甲方拖欠工程款。解决办法：在合同中明确付款方式和期限，并约定违约责任，保障乙方权益。4.不可抗力因素问题：因自然灾害等原因导致工程延期。解决办法：在合同中约定不可抗力条款，明确双方在遇到不可抗力情况时的责任和解决办法。5.设计变更问题：施工过程中，甲方要求对设计方案进行变更。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式，包括费用、工期等方面的影响。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.施工方案：详细说明施工流程、施工方法、施工周期等。3.技术规范：包括工程质量标准、验收标准等。4.材料清单：列出施工所需的各种材料品牌、规格、数量等。5.工程报价单：详细列出工程各项费用的计算依据和总额。6.工期计划表：明确各施工阶段的起止时间，确保工程进度。7.验收报告：工程竣工后，双方签署的验收合格文件。8.质量保证书：承包商对工程质量承担责任的书面承诺。9.付款凭证：甲方支付工程款的凭证，包括预付款、进度款、竣工款等。10.变更通知书：如发生设计变更，双方签署的书面文件。总之，在签订建筑工程施工合同时，要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中约定相应的解决办法。同时，要确保合同附件齐全，以便在施工过程中参考和备查。在履行合同过程中，双方要诚信合作，共同努力完成工程，确保工程质量、进度和款项的顺利进行。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目别搞混。工程概况先了解，范围内容要详细。价款支付别马虎，预付进度竣工款。工期延误要协商，工程质量要达标。违约责任要分明，诚信合作共双赢。家庭装修要美观，商铺装修要实用。旧房翻新要安全，公共建设要规范。临时建筑别小看，活动举办要顺利。遇到问题别慌张，解决办法在合同。施工图纸要齐全，技术规范要遵守。材料清单要清楚，工程报价要合理。工期计划要明确，验收报告要签字。质量保证要放心，付款凭证要保存。变更通知要及时，双方协商别拖延。合同附件要齐全，施工过程好参考。签订合同要慎重，专业律师来帮忙。诚信合作是关键，工程质量有保障。合同条款要记牢，施工过程更顺利。合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程内容。第二条工程质量2.1乙方应按照国家、行业及地方的有关规定、标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量标准。2.2乙方应按照工程设计文件、施工图纸、施工组织设计及有关技术要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。第三条工程进度3.1乙方应根据工程的实际进度情况，制定合理的施工进度计划，并报甲方审批。3.2乙方应按照约定的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。第四条工程价款4.1甲方应根据工程的实际进度和完成情况，按照约定的计价方式和标准，及时向乙方支付工程价款。4.2乙方开具的发票内容应与实际发生的工程内容相符。第五条材料供应5.1乙方应根据工程需要，自行采购合格的建筑材料、构配件和设备，并对其质量负责。5.2甲方有权对乙方采购的材料、构配件和设备进行检验，如发现质量问题，乙方应立即整改。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求对工程设计文件、施工图纸、施工组织设计等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。6.2因工程变更导致工程价款、工程进度等发生变化的，甲乙双方应另行协商确定。第七条工程验收7.1乙方应在工程竣工后及时向甲方提交竣工验收资料，甲方应在收到资料后及时组织验收。7.2工程经验收合格后，甲方应向乙方出具工程验收合格证书。第八条工程保修8.1乙方应按照国家、行业及地方的有关规定和标准，对工程实行质量保修。8.2保修期限自工程验收合格之日起计算。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。9.3乙方未按照约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工的违约金。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：________________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修新房，找了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工周期等细节，避免后期纠纷。2.商业楼宇建设应用场合：张老板投资建一栋商业楼，找了一家建筑公司。注意事项：合同中要明确工程质量、工程进度、工程价款等关键条款，确保工程顺利进行。3.校园建设应用场合：某学校扩建，找了一家建筑公司。注意事项：在合同中明确学校的需求，如教学设施、绿化等，同时关注工程质量和安全。4.公共设施建设应用场合：政府投资建设公园，找了一家建筑公司。注意事项：合同中要明确公园的功能分区、绿化标准、设施要求等，确保公共资源的合理利用。5.旧房改造应用场合：老王家的老房子要翻新，找了一家建筑公司。注意事项：在合同中明确改造范围、材料选择、施工周期等，避免改造过程中出现纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程进度拖延问题：施工过程中，承包商进度缓慢，导致工程延期。解决办法：在合同中明确工程进度和违约责任，及时与承包商沟通，必要时可要求支付违约金。2.工程质量不达标问题：工程验收时，发现质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量标准，确保施工过程中质量达标。如发现问题，要求承包商整改。3.工程价款支付纠纷问题：工程过程中，双方对工程价款支付产生分歧。解决办法：在合同中明确工程价款的支付方式和标准，避免后期纠纷。4.工程变更问题：施工过程中，甲方需求变更，导致工程量和价款发生变化。解决办法：在合同中明确工程变更的处理方式，双方协商确定变更后的工程量和价款。5.保修期内质量问题问题：工程验收合格后，保修期内出现问题。解决办法：在合同中明确保修期限和保修责任，确保承包商在保修期内履行保修义务。三、原始合同所需详细附件1.工程设计文件和施工图纸附件内容：包括工程的具体设计图纸、施工图纸等，以便双方明确工程内容和要求。2.工程量清单附件内容：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，作为工程价款计算的依据。3.施工进度计划附件内容：明确工程的施工时间表，包括各阶段施工内容、完成时间等。4.质量验收标准附件内容：明确工程质量的要求和验收标准，以确保工程质量达标。5.保修条款附件内容：详细说明保修期限、保修范围及保修责任，保障双方的合法权益。建筑合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要平等，自愿公平