广告牌场地租赁使用合同书

广告牌场地租赁使用合同书合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的广告牌场地出租给乙方使用，达成如下协议：第一条广告牌场地基本情况1.1甲方出租的广告牌场地位于_______（具体位置），广告牌编号为_______。1.2广告牌场地的面积为_______平方米，广告牌尺寸为_______。1.3广告牌场地所有权属于甲方，甲方拥有合法出租的权利。第二条广告牌场地租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前的_______日内将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条广告牌场地的使用4.1乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的广告牌场地，用于发布广告。4.2乙方使用广告牌场地应遵守国家法律法规，不得发布违法、违规广告。4.3乙方在使用广告牌场地期间，应保持广告牌场地的整洁、完好，并承担相应的维修、保养费用。4.4乙方不得擅自改变广告牌场地的用途，不得将广告牌场地转租、转让给第三方使用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证出租的广告牌场地符合国家安全、环保等相关规定。5.2甲方应确保乙方在租赁期限内正常使用广告牌场地，不得无故收回。5.3甲方有权对乙方使用广告牌场地的情况进行监督、检查，乙方应予以配合。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用甲方出租的广告牌场地，并按照约定支付租金。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得发布违法、违规广告。6.3乙方应保持广告牌场地的整洁、完好，并承担相应的维修、保养费用。6.4乙方不得擅自改变广告牌场地的用途，不得将广告牌场地转租、转让给第三方使用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用广告牌场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。7.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租广告牌场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.广告公司租赁广告牌进行广告宣传应用场合：广告公司需要在市区繁华地段租赁广告牌进行广告宣传。注意事项：在与甲方签订合同时，乙方需仔细阅读第四条，确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法、违规广告。同时，乙方应按照约定支付租金，避免违约。2.商家租赁广告牌进行品牌推广应用场合：商家为了提高品牌知名度，在市区交通要道租赁广告牌进行品牌推广。注意事项：乙方在与甲方签订合同时，需注意第五条，确保甲方提供的广告牌场地符合安全、环保等相关规定。乙方还应关注第七条，如甲方违约导致无法正常使用广告牌场地，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金。3.活动策划公司租赁广告牌进行活动宣传应用场合：活动策划公司需要在市区大型商场附近租赁广告牌，为即将举行的活动进行宣传。注意事项：乙方在与甲方签订合同时，需注意第六条，保持广告牌场地的整洁、完好，并承担相应的维修、保养费用。同时，乙方不得擅自改变广告牌场地的用途，不得将广告牌场地转租、转让给第三方使用。4.房地产开发商租赁广告牌进行楼盘宣传应用场合：房地产开发商需要在市区主要道路租赁广告牌，为在建楼盘进行宣传。注意事项：在与甲方签订合同时，乙方需关注第三条，了解租金支付方式及时间，确保按时足额支付租金。乙方还应关注第七条，如违反合同约定导致甲方无法正常出租广告牌场地，乙方需承担违约责任。5.教育培训机构租赁广告牌进行招生宣传应用场合：教育培训机构需要在市区学校周边租赁广告牌，为暑期培训班进行招生宣传。注意事项：乙方在与甲方签订合同时，需注意第四条，确保广告内容真实、合法，不得发布虚假、误导性信息。同时，乙方应按照约定支付租金，避免违约。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.如何确保广告内容符合国家法律法规？解决办法：乙方在发布广告前，可请教专业律师或咨询相关部门，对广告内容进行审查，确保广告内容合法合规。2.广告牌场地出现安全隐患，如何处理？解决办法：乙方在发现广告牌场地存在安全隐患时，应立即与甲方取得联系，要求甲方及时进行维修、整改。如甲方未能及时处理，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。3.租赁期间，广告牌场地周边环境发生变化，影响广告效果，如何处理？解决办法：乙方在与甲方签订合同时，可就广告效果与甲方进行约定。如因场地周边环境变化导致广告效果受到影响，乙方有权要求甲方采取措施予以改善，或根据合同约定解除合同。4.乙方在租赁期间，如何确保广告牌场地的正常使用？解决办法：乙方在与甲方签订合同时，应明确约定广告牌场地的使用范围及用途。在使用过程中，乙方应遵守合同约定，不得擅自改变广告牌场地的用途，避免产生违约行为。三、原始合同所需详细附件1.广告牌场地的位置、尺寸及照片2.甲乙双方的营业执照复印件3.甲乙双方的法定代表人联系明4.广告内容审查表5.租金支付凭证甲方出租广告牌，乙方来租赁，签订合同要仔细，条款要看清。场地位置和尺寸，合同里面写，广告内容要合法，违规可不行。租金按时要支付，月付或季付，支付凭证要保存，以免日后争。场地使用要规范，维修保养自己来，保持干净又整洁，不要擅自改。甲方权利和义务，乙方也要知，监督检查要配合，安全环保要达标。违