房屋租赁合同范本(完整版)1

房屋租赁合同范本(完整版)目录一、合同双方基本信息二、租赁房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的交付及返还七、双方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地质：________________法定代表人：__________联系方式：______________乙方（承租方）：名称：________________地质：________________法定代表人：__________联系方式：______________二、租赁房屋基本信息房屋地质：________________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还房屋及附属设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋的交付及返还1.甲方应在合同生效之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设施返还甲方。七、双方的权利和义务甲方：1.按时交付房屋给乙方使用。2.负责房屋及附属设施的维修和保养。3.提供必要的租赁相关证明材料。乙方：1.按时支付租金。2.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。3.负责租赁期间的日常维修费用。八、违约责任1.甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已支付的租金。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋平面图2.附属设施清单3.甲方提供的租赁相关证明材料4.乙方提供的联系明材料特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1)允许乙方在租赁期间进行商业活动，并明确商业活动的范围。2)规定甲方应提供的商业设施和服务，如停车位、广告位等。3)明确乙方在租赁期间的营业时间，并规定乙方应遵守的噪音控制标准。2.住宅租赁：特殊条款：1)规定乙方是否可以饲养宠物，以及相关的规定和责任。2)明确乙方使用公共区域（如花园、健身房等）的规则和时间。3)规定乙方在租赁期间的装修和改造权限，以及相关的审批流程。3.短期租赁（如rbnb）：特殊条款：1)明确租赁的最短和最长租期。2)规定乙方在租赁期间的清洁和维护责任。3)明确甲方对于乙方客人的接待和管理责任。4.学生宿舍租赁：特殊条款：1)规定乙方是否允许留宿外来人员，以及相关的规定。2)明确甲方对于学生宿舍的安全和管理责任。3)规定乙方在租赁期间的学术和行为要求。5.工业厂房租赁：特殊条款：1)明确乙方使用厂房的用途，以及相关的环保和安全要求。2)规定甲方应提供的工业设施和服务，如电力、水源等。3)明确乙方在租赁期间的安全生产责任。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：要求：详细标注房屋的各个区域和尺寸，包括房间、卫生间、厨房等。2.附属设施清单：要求：详细列出房屋内的家具、电器、装修等附属设施，包括品牌、型号、数量等。3.甲方提供的租赁相关证明材料：要求：包括房屋所有权证明、租赁许可证等，确保甲方有权出租房屋。4.乙方提供的联系明材料：要求：包括联系、护照等有效联系明文件，确保乙方的身份真实合法。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁房屋的维修责任不明确：解决办法：在合同中明确双方在房屋维修方面的责任和义务，包括维修费用的承担方式。2.租赁期满后房屋返还的问题：解决办法：在合同中明确租赁期满后房屋的返还标准和流程，包括清洁、维修等方面的要求。3.租赁期间租金调整的问题：解决办法：在合同中规定租金调整的条件和方式，以及通知和协商的程序。4.租赁期间甲方提前解除合同的问题：解决办法：在合同中规定甲方提前解除合同的条件和赔偿标准，以及通知和协商的程序。5.租赁期间乙方违约的问题：解决办法：在合同中明确乙方的违约行为和相应的违约责任，以及甲方可以采取的措施。近期热搜的高频的房屋租赁合同相关如下：1.2023年超详细《房屋租赁合同》范本2.房屋