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文档简介

1未来社区商业建设及运营规范本标准规定了未来社区商业分类、未来社区商业业态配置、未来社区商业运营管GB/T17110-2008商店购物环境与营销设GB/T37915-2019社区商业设施设置与GB50180-2018城市居住区规划DB33/T2098-2018特色商业街（区）管理与服务规范未来社区商业futurecommunitycomm4未来社区商业分类4.1按社区建设模式b)拆除重建类：2000年以前建成、普遍采用多孔板建材、存在较大安全隐患的2c)拆改结合类：存在质量安全隐患的老旧小区与建筑环境品质较好的住宅4.2按商业规模分类5未来社区商业业态配置5.1基本原则b)便利性：业态配置应充分考虑社区居民交通以及消费的便利性，宜以5钟生活圈为要求，合理设置社区商业网点的服务半5.2配置分类3应包含早餐服务、中晚餐服务等基本业态。宜配备咖啡店、烘焙店、饮品店等业态形式。停车、智能快递柜、机器人配送、美容美发、宠物服务、管家应包含社区居民就业指导等基本业态。宜包含双创空间、孵化园、金融服务等商业业态。5.3.7低碳服务拆除重建类和规划新建类应采取“统一规划、统一招商、统一管理”的三统一管理模式。46.2.1应由统一的商业运营管理公司进行运作，设有运营管理服务中心，商业运营管理制度和机制健6.2.2管理主体应建立商户经营状况智能化监测评估机制，建立电子化商户信息系统和客户满意度评基础建设、节能环保、智能安防等功能的各类信息化6.5.2应在在社区内或社区邻近区域，为社区居民提供社区商业咨询、引导服务。宜采用智能化6.6.3应建立健全

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