商业用房房屋租赁合同范文（三篇）

第页共页商业用房房屋租赁合同范文甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的商业用房进行租赁，达成如下合同：第一条租赁房屋及面积1.甲方是该商业用房的合法所有人，将该商业用房出租给乙方使用。2.被租赁商业用房的地址为：3.乙方承租的商业用房总面积为：4.商业用房内的具体分配情况如下：(1)商业用房内设有：（列举）(2)商业用房内已安装的设施和设备有：（列举）第二条租赁期限1.租赁期限为_____年（自签署合同之日起，至_____年_____月_____日止）。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为人民币______元整（￥______）。2.租金支付方式：(1)乙方在每月的第一个工作日前支付当月租金，以现金/转账方式支付至甲方指定的账号。(2)若乙方原因无法按期支付租金，须提前三个工作日书面通知甲方，经甲方同意，可延期支付。3.甲方如需要涨价，应在涨价前一个月通知乙方。第四条使用及保养1.乙方获得商业用房的合法使用权，并可在商业用房内经营其相关业务。2.乙方有义务合理利用商业用房，不得违法用途或超商业用房规定的目的使用。3.乙方应妥善保管商业用房内的设备和设施，并保证其正常使用，乙方因过失、滥用等原因造成设备和设施的损坏，将承担修理费用。4.甲方负责修复商业用房内的一般损坏，但对于乙方恶意破坏或超过合理使用范围的损坏，甲方有权要求乙方承担修理费用。第五条维修及装修1.甲方应保证商业用房的房屋结构和公共部分的安全并定期维修。2.乙方如需进行商业用房内的装修、改造，应事先书面告知甲方并取得甲方的同意，且应遵守法律、法规和相关规定。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应当承担损失赔偿责任，并支付违约金。违约金为合同总价的_____%。2.若乙方违反本合同规定，却依然要求继续履行本合同，甲方有权选择解除本合同或维持合同继续有效，并有权要求乙方支付相应的违约金。3.若甲方违反本合同规定，乙方有权选择解除本合同或维持合同继续有效，并有权要求甲方支付相应的违约金。第七条合同终止1.乙方在租赁期届满一个月前向甲方提出终止租赁的书面通知。2.如无上述通知，则本合同将自动延期一个租赁期。3.乙方提前终止租赁合同的，应支付若干违约金。4.甲方提前终止租赁合同的，应按照合同期限的比例支付违约金。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件为合同的组成部分。3.对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：（出租人）授权代表：日期：年月日乙方：（承租人）授权代表：日期：年月日商业用房房屋租赁合同范文（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）出租方身份证明：承租方身份证明：1.合同租赁房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋租金：1.3租赁面积：1.4收租方式：1.5租赁期限：1.6租赁用途：2.租赁条款2.1租金支付及调整2.1.1乙方应按照约定时间和方式支付租金，甲方提供相关的发票或收据。2.1.2租金的支付方式为人民币现金/转账支付，具体账户信息如下：银行名称：账号：户名：2.2押金2.2.1乙方应按照约定时间和方式支付押金，作为保证金用途，不得用于支付租金。2.2.2押金金额为：（具体金额），甲方将在合同终止时返还给乙方。2.2.3乙方在返还押金时应保持房屋良好状态，若有损坏或需修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期为：（具体日期），租赁结束日期为：（具体日期）。2.3.2若乙方需要续租，需提前30天书面通知甲方，甲方同意后可签订续租合同。2.4租赁用途2.4.1房屋仅供乙方进行商业用途，不得用于其他用途。2.4.2乙方不得将房屋转租或转借给其他人员或单位。2.5房屋维护与修缮2.5.1甲方应保证房屋的正常使用，保证设备、设施、供水、供电等的正常运转。2.5.2乙方应保持房屋的清洁卫生，并遵守相关使用规定，不得在房屋内进行易燃易爆物品存放或进行违法活动。2.6保险责任2.6.1甲方应购买房屋的保险，保障房屋及其附属设施的安全。2.6.2乙方应自行购买与经营相关的商业保险，保证乙方的合法权益。3.合同的解除与违约责任3.1合同解除3.1.1合同期内，若乙方提前解除租赁合同，应提前30天书面通知甲方，并支付相应的违约金。3.1.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.2违约责任3.2.1若乙方未按时支付租金或有其他违约行为，应支付相应的违约金。3.2.2乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于维修费、罚款等。4.其他条款4.1任一方在变更联系方式或其他相关信息时，应书面通知对方。4.2乙方若需要对房屋进行装修或改造，应经甲方书面同意，并承担相应费用和责任。4.3双方有义务保守合同内容及房屋租赁的商业机密，不得对外泄露。4.4合同中未尽事宜，双方可协商补充或另行签订补充协议。5.合同附件5.1房屋租赁附件：（1）房屋图片/平面图（2）房屋证件复印件（3）居民身份证复印件5.2其他附件：（根据具体情况可增加）本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字后生效。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：年月日年月日商业用房房屋租赁合同范文（三）甲方：（出租方）住所（地址）：联系人姓名：联系电话：乙方：（承租方）住所（地址）：联系人姓名：联系电话：鉴于甲方是商业用房的合法所有者，并同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同。第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的位置：1.2租赁房屋的面积：1.3租赁房屋的用途：1.4租赁期限：第二条租金及支付方式2.1租金总额：每月（或每年）人民币（￥）。2.2租金支付方式：乙方应在每月（或每年）的（日期）之前以现金、转账或其他双方协商的方式支付全额租金至甲方指定的账户。2.3调整租金：租赁期满后，双方可以根据市场行情协商调整租金。第三条押金及用途3.1押金金额：人民币（￥）。3.2押金用途：乙方应在租赁合同到期后，全部交还押金，经甲方确认房屋及设施设备无损坏或遗失，否则甲方有权从押金中扣除修复费用，并将余额退还给乙方。第四条房屋维修责任4.1在租赁期限内，如房屋及其设施设备发生损坏或需要维修的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。4.2如因乙方私自改动、拆除、破坏房屋结构、室内设施设备，甲方有权要求乙方承担相应维修费用。第五条管理费用5.1除租金外，乙方应按约定支付管理费用。5.2管理费用包括但不限于物业管理费、水电费等，具体费用标准双方另行协商确定。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日千分之十的滞纳金。6.2乙方未按照合同约定用途使用房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反法律法规的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此受到的一切损失。6.4对