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文档简介

第页共页土地抵押担保合同汇编第一章总则第一条合同目的本合同为确保债务人履行其对债权人的债务，债权人同意将其拥有的土地使用权抵押给债务人作为债务的担保，并约定债务人的债务履行方式和债务人、债权人之间的权益和义务。第二条合同各方1.债务人：____________________（以下简称“债务人”）2.债权人：____________________（以下简称“债权人”）第三条主担保权益1.债权数额：_________（大写中文）人民币_________元整（￥_________）。2.债权利息：____%___年/月/日计息。3.债务履行方式：____________________（详细描述债务履行方式）。第四条抵押担保物债权人同意将其拥有的下列土地使用权抵押给债务人作为债务的担保：1.土地使用权证号：____________________2.土地使用权面积：____________________3.土地使用权所在地：____________________4.其他附属权利和权益：____________________第二章合同履行期限第五条合同履行期限本合同自_____年____月____日起生效，至_____年____月____日终止。在合同期满前，债务人未偿还全部债务的，债权人有权继续追究债务人的债务责任。第六条债权人的权益1.债权人有权要求债务人提供相关的担保文件及其他财产保全措施。2.债务人违反本合同的约定，债权人有权要求提前清偿全部债务。3.债务人未履行债务的，债权人有权要求采取法律措施强制执行。第七条债务人的权益1.债务人有权要求债权人保证债权的真实、合法、有效。2.债务人如无法偿还债务的，有权协商调整债务履行方式。3.债务人有权在债权人同意的范围内处分抵押物，并按合同约定的方式履行债务。第三章合同解除和违约责任第八条合同解除1.本合同终止的情况有：（1）合同期限届满；（2）协议解除；（3）债务人提前清偿全部债务。2.本合同解除后，债权人应将担保物抵押登记注销，并向债务人承诺不再追究债务人的债务责任。第九条债务人违约责任1.如债务人未按期足额偿还债务，债权人有权要求债务人承担违约责任，并采取法律手段追究债务人的法律责任。2.债务人违反本合同的约定，债权人有权解除本合同，并追究相应的违约责任，包括但不限于损害赔偿、违约金等。第十条债权人违约责任1.如债权人无正当理由拒绝履行本合同义务或者擅自解除本合同，债务人有权要求债权人承担相应的违约责任，并采取法律手段维护自身的合法权益。第四章其他事项第十一条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。对本合同中发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。第十二条附则1.本合同生效后，对双方具有约束力。2.本合同的任何修改、补充或终止应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。3.如本合同中某一条款因特殊原因无法履行，不影响其他条款的效力。4.本合同一式

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