建筑工程合作终止协议

PAGEPAGE1建筑工程合作终止协议本协议由以下双方于[日期]签署：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方和乙方于[原合同签订日期]签署了《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承担[工程名称]工程的施工任务。2.双方在履行原合同过程中，因[具体原因，例如：资金问题、施工质量问题、工程进度延误等]原因，经双方协商一致，同意提前终止原合同。3.双方同意按照本协议约定的条款和条件，终止原合同，并妥善处理合同终止后的相关事宜。双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：第一条原合同终止1.1双方同意，自本协议签署之日起，原合同立即终止。1.2乙方应在本协议签署后[具体天数]天内，按照甲方的要求，将原合同项下的工程现场、工程资料、工程设备等全部移交给甲方。第二条工程款项结算2.1甲方应在乙方按照本协议第一条约定完成工程现场、工程资料、工程设备等移交手续后[具体天数]天内，向乙方支付原合同项下的已完工程款项。2.2甲方支付给乙方的已完工程款项应包括乙方在原合同项下的工程成本、已发生的工程管理费、利润等，具体金额由双方根据实际完成的工程量和原合同约定的单价进行计算。2.3甲方支付给乙方的已完工程款项，应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金、罚款等费用。第三条违约责任3.1双方同意，本协议签署后，除本协议另有约定外，双方互不承担原合同项下的违约责任。3.2乙方应保证其移交的工程现场、工程资料、工程设备等符合原合同约定的质量标准，如因乙方原因导致甲方在使用过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-建筑工程合作终止协议目录1.引言2.协议双方3.原合同概述4.终止原因5.终止协议的生效日期6.工程款项结算7.工程现场、工程资料和工程设备的移交8.违约责任9.争议解决10.其他条款11.附件1.引言本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于[日期]签署：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于：1.甲方和乙方于[原合同签订日期]签署了《建筑工程施工合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承担[工程名称]工程的施工任务。2.双方在履行原合同过程中，因[具体原因，例如：资金问题、施工质量问题、工程进度延误等]原因，经双方协商一致，同意提前终止原合同。3.双方同意按照本协议约定的条款和条件，终止原合同，并妥善处理合同终止后的相关事宜。2.协议双方本协议的双方为甲方（委托方）和乙方（承包方），以下简称为“双方”。3.原合同概述原合同是指甲方和乙方于[原合同签订日期]签署的《建筑工程施工合同》，该合同约定了乙方承担[工程名称]工程的施工任务。4.终止原因双方同意，因[具体原因，例如：资金问题、施工质量问题、工程进度延误等]原因，提前终止原合同。5.终止协议的生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.工程款项结算6.1甲方应在乙方按照本协议第七条约定完成工程现场、工程资料、工程设备等移交手续后[具体天数]天内，向乙方支付原合同项下的已完工程款项。6.2甲方支付给乙方的已完工程款项应包括乙方在原合同项下的工程成本、已发生的工程管理费、利润等，具体金额由双方根据实际完成的工程量和原合同约定的单价进行计算。6.3甲方支付给乙方的已完工程款项，应扣除乙方应承担的违约金、赔偿金、罚款等费用。7.工程现场、工程资料和工程设备的移交7.1乙方应在本协议签署后[具体天数]天内，按照甲方的要求，将原合同项下的工程现场、工程资料、工程设备等全部移交给甲方。7.2乙方应保证其移交的工程现场、工程资料、工程设备等符合原合同约定的质量标准。8.违约责任8.1双方同意，本协议签署后，除本协议另有约定外，双方互不承担原合同项下的违约责任。8.2乙方应保证其移交的工程现场、工程资料、工程设备等符合原合同约定的质量标准，如因乙方原因导致甲方在使用过程中出现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：附件1：原合同副本附件2：工程款项结算清单附件3：工程现场、工程资料和工程设备移交清单附件列表：1.附件1：原合同副本-即《建筑工程施工合同》的副本，作为本协议的背景和依据。2.附件2：工程款项结算清单-详细列出了已完工程款项的计算细节，包括工程成本、工程管理费、利润等。3.附件3：工程现场、工程资料和工程设备移交清单-列出了乙方需要移交给甲方的工程现场、工程资料、工程设备等的具体内容和数量。法律名词及解释：1.建筑工程施工合同-指的是甲方和乙方之间关于建筑工程施工的正式合同文件。2.终止协议-指的是本协议，即双方同意提前终止原合同的正式文件。3.违约责任-指的是合同一方未能履行合同约定的义务，需要承担的法律责任。4.争议解决-指的是双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式，如友好协商、仲裁等。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工程款项结算不清-双方应严格按照工程款项结算清单进行结算，如有争议，可聘请第三方专业机构进行评估和审计。2.工程现场、工程资料和工程设备移交不全或不符-双方应按照移交清单进行详细核对，如有遗漏或不符合约定的，乙方应及时补充或更换。3.争议解决机制不明确-双方应在本协议中明确约定争议解决的方式和机构，以避免在争议发生时无法及时解决。适用场景：1.建筑工程施工合同提前终止-当双方在履行原合同过程中出现资金问题、施工质量问题、工程进度延误等无法继续履行合同的情况时，可参考本协议进行终止。2.工程款项结算-当双方在合同终止后